Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Appartement Oud Ambacht 79, Drachten - Te Huur

9201 VM (Smallingerland - De Swetten)

48 m²€ 13,23/m² per maand4 kamersEnergielabel D

€ 635/ maand + € 11,07 servicekosten

Over deze huurwoning in Drachten

Driekamerappartement op de eerste verdieping met balkon en berging in De Swetten, Drachten

Dit appartement is gelegen aan de Oud Ambacht 79 in de wijk De Swetten te Drachten, in de provincie Friesland. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1958. De woning biedt drie slaapkamers naast de woonkamer, waardoor het geschikt is voor diverse huishoudsamenstellingen. Het appartement heeft energielabel D met een energie-index van 2,06. De verwarming wordt verzorgd door een individuele centrale verwarmingsinstallatie (CV).

De woonkamer meet 21 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van de woning. De drie slaapkamers meten respectievelijk 11, 8 en 8 vierkante meter en bieden flexibele mogelijkheden voor slapen, werken of andere doeleinden. Het appartement beschikt niet over een zolder of een tuin, maar heeft wel een eigen berging. Er is ook een balkon aanwezig, dat direct toegang biedt tot buitenruimte vanuit de woning. Het gebouw heeft geen lift, wat relevant is gezien de ligging op de eerste verdieping.

De maandelijkse servicekosten bedragen €11,07 en omvatten een bijdrage aan de huurdersvereniging evenals een onderhoudsfonds. Gecombineerd met de kale huurprijs van €623,16 komt de totale maandelijkse huur uit op €634,23. Het huurniveau valt binnen het bereik waarvoor huurtoeslag mogelijk is, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning.

De Swetten is een woonwijk in Drachten, een stad die bekend staat om zijn gevarieerde woningaanbod en lokale voorzieningen. Bewoners hebben toegang tot dagelijkse faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoersverbindingen in de directe omgeving. Drachten zelf biedt winkelstraten, recreatiemogelijkheden en culturele instellingen binnen handbereik. De combinatie van een indeling met drie slaapkamers, een balkon en een berging maakt dit appartement op de eerste verdieping een praktische optie voor wie op zoek is naar huurwoningruimte in dit deel van Drachten.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 635,00

Servicekosten

€ 11,07

Beschikbaar vanaf

24 november 2026

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Balkon

Parkeren, opslag en voorzieningen

Berging aanwezig

Basisgegevens woning

Type woning

Appartement

Verdiepingsnummer

Bouwjaar

1958

Interieur

Slaapkamers

Type verwarming

Individuele

Huurprijs trends in Drachten

Overzicht per maand van huurwoningen met 4 kamers in Drachten. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 635

28.5% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (4 kamers, Drachten)

€ 888

Gebaseerd op 12 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Drachten

Vergelijkbare appartementen te huur in Drachten

Hoekwoning De Graft 24, Drachten - Te Huur

WoonFriesland

9201 XS · Smallingerland

€ 878/ maand

59 m²4 kamersKaal

Seniorenappartement Oude Nering 44, Drachten - Te Huur

Accolade Makelaars

9203 AC · Smallingerland

€ 795/ maand

45 m²3 kamersKaal

Bovenwoning De Frisia 86, Drachten - Te Huur

Accolade Makelaars

9207 CX · Smallingerland

€ 592/ maand

47 m²3 kamersKaal

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.