Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Hoekwoning De Graft 24, Drachten - Te Huur

9201 XS (Smallingerland - De Swetten)

59 m²€ 14,88/m² per maand4 kamersEnergielabel A

€ 878/ maand + € 18,7 servicekosten

Over deze huurwoning in Drachten

Hoekwoning met drie slaapkamers, tuin op het westen en zonnepanelen in de wijk De Swetten in Drachten

Deze hoekwoning is gelegen aan De Graft in de wijk De Swetten in Drachten, in de provincie Friesland. De woning biedt 59 m² woonoppervlakte en is gebouwd in 1962. Het wordt aangeboden als een reguliere huurwoning door woningbouwvereniging WoonFriesland. De woning combineert een praktische indeling met een woonomgeving, waardoor het geschikt is voor huishoudens die op zoek zijn naar een huis met meerdere kamers in dit deel van Drachten.

De woonkamer meet 21 m² en vormt de centrale ruimte van de woning. Naast de woonkamer beschikt het huis over drie afzonderlijke slaapkamers van respectievelijk 11, 10 en 7 m². De indeling wordt gecompleteerd door de keuken en de overige functionele ruimtes zoals de entree en de hal. Plattegronden zijn beschikbaar en bieden een gedetailleerd beeld van de indeling en de afmetingen van de kamers. Met drie slaapkamers op 59 m² woonoppervlakte maakt de indeling efficiënt gebruik van het beschikbare oppervlak.

De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan gunstigere energiekosten. De energie-index van de woning is 0,89. In plaats van een balkon beschikt de woning over een tuin op het westen, wat buitenruimte biedt die in de middag en avond daglicht en warmte ontvangt. Een berging maakt ook deel uit van de woning en biedt extra ruimte voor fietsen of andere bezittingen. De combinatie van zonnepanelen en een privétuin geeft de woning praktische kenmerken voor het dagelijks leven.

De wijk De Swetten is gelegen in Drachten, een stad in de provincie Friesland. Het adres aan De Graft plaatst de woning in een woonstraat binnen deze wijk. De kale huurprijs bedraagt € 859,27 per maand, met servicekosten van € 18,70, wat resulteert in een totale maandhuur van € 877,97. Voor deze woning gelden inkomenscriteria: voor een eenpersoonshuishouden moet het inkomen tussen de € 29.400 en € 51.537 per jaar liggen, en voor een meerpersoonshuishouden tussen de € 39.925 en € 56.910 per jaar. De toewijzing van de woning volgt de inschrijfduur van kandidaten.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 878,00

Servicekosten

€ 18,70

Beschikbaar vanaf

2 december 2026

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Tuin

Beschrijving tuin

West-facing garden

Oriëntatie tuin

West

Basisgegevens woning

Type woning

Huis

Bouwjaar

1962

Interieur

Slaapkamers

Voorzieningen

Hernieuwbare energie

Parkeren, opslag en voorzieningen

Berging aanwezig

Huurprijs trends in Drachten

Overzicht per maand van huurwoningen met 4 kamers in Drachten. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 878

1.2% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (4 kamers, Drachten)

€ 888

Gebaseerd op 12 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Drachten

Vergelijkbare appartementen te huur in Drachten

Bovenwoning De Frisia 86, Drachten - Te Huur

Accolade Makelaars

9207 CX · Smallingerland

€ 592/ maand

47 m²3 kamersKaal

Driekamerappartement Raadhuisplein, Drachten - Te Huur

Direct Wonen

Smallingerland

€ 1.083/ maand

92 m²3 kamersKaal

Appartement Kerkstraat, Drachten – Te Huur

Direct Wonen

Smallingerland

€ 1.495/ maand

75 m²4 kamersGestoffeerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.