Appartement Caenstraat 462, Doetinchem - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Caenstraat in Doetinchem, in de wijk Overstegen-Blauwe daken. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een complex met lift, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de woning. Het gebouw dateert uit 1968, terwijl het appartement zelf beschikt over energielabel A met een energie-index van 0,70. De woning is volledig gasloos, wat betekent dat zowel de verwarming als het koken elektrisch geschieden. Met een totale woonoppervlakte van 75 m² biedt het appartement een praktische indeling voor een huishouden van meerdere bewoners.

De woonkamer meet 31 m² en vormt de centrale ruimte van de woning. Aangrenzend bevinden zich drie afzonderlijke slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 15, 9 en 9 m². De gesloten keuken is voorzien van een perilex-aansluiting voor elektrisch koken, aangezien er geen gasaansluiting aanwezig is in de woning. Een balkon biedt buitenruimte en een eigen berging zorgt voor extra opslagcapaciteit. Het appartement heeft geen tuin en geen zolder. Verwarming vindt plaats via collectieve centrale verwarming.

Energiezuinigheid is een belangrijk kenmerk van deze woning. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen en het appartement is volledig gasloos. Verwarming geschiedt via het collectieve centrale verwarmingssysteem, terwijl koken elektrisch gebeurt via de perilex-aansluiting. Het energielabel A en de energie-index van 0,70 onderstrepen het efficiënte energiegebruik van deze woning. De maandelijkse servicekosten van €50,50 dekken een bijdrage aan de zonnepanelen, gemeenschappelijke elektra, tuinonderhoud en schoonmaakkosten.

Het appartement is gelegen nabij Winkelcentrum Overstegen, met winkels, scholen en een park binnen handbereik. De wijk Overstegen-Blauwe daken is een woonwijk van Doetinchem, een stad in de Achterhoek in Gelderland. De kale huurprijs is €890,13 per maand, met een totale maandelijkse huurprijs van €1.078,38 inclusief service- en overige kosten. Voor deze woning kan een huurverlaging van toepassing zijn, waarvoor recente loonstroken van de afgelopen drie maanden worden gevraagd als onderdeel van de procedure. Of men in aanmerking komt voor huurtoeslag kan worden gecontroleerd via een proefberekening bij de Belastingdienst.