Appartement Vondelstraat 6-25, Doetinchem - Te huur

Dit appartement aan de Vondelstraat in de wijk Rozengaardseveld in Doetinchem biedt ongeveer 54 m² woonoppervlakte, ingericht als een comfortabele woning op de derde verdieping van een gebouw met lift. Het pand is gebouwd in 1998 en heeft energielabel A, waarbij de verwarming wordt verzorgd door een centrale combiketel. Het is geclassificeerd als een reguliere huurwoning, geschikt voor alledaags, langdurig wonen. De combinatie van een toegankelijke locatie, een efficiënt energielabel en lifttoegang maakt dit een praktische keuze voor een breed scala aan huurders.

Het interieur bestaat uit een woonkamer van ongeveer 20 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 8 m², waardoor de indeling zeer geschikt is voor een klein huishouden of een alleenstaande die een extra kamer nodig heeft. De keuken is halfopen en beschikt over een Perilex-aansluiting voor elektrisch koken, aangezien er geen gasaansluiting in de keuken is. Zowel de keuken als de badkamer worden nog gerenoveerd, wat het wooncomfort verder zal verhogen. Extra gemakken zijn onder meer een privébalkon voor ontspanning buiten en een berging voor extra spullen, terwijl het appartement zelf geen tuin heeft.

De kale huurprijs bedraagt €771,75 per maand, met servicekosten van €44,90, waardoor de totale maandhuur uitkomt op €824,39. De servicekosten dekken algemene elektra, tuinonderhoud, glasbewassing en schoonmaakkosten, waardoor diverse terugkerende onderhoudslasten in één duidelijk bedrag zijn inbegrepen. Voor deze woning is mogelijk huurverlaging van toepassing; kandidaten kunnen worden gevraagd om hun meest recente salarisstroken van de afgelopen drie maanden in te dienen om de geschiktheid te beoordelen. Dankzij energielabel A is de woning ontworpen voor relatief efficiënt energieverbruik en de geschatte maandelijkse energiekosten bedragen ongeveer €134, afhankelijk van het verbruik van het huishouden.

De wijk Rozengaardseveld biedt een praktische woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt, scholen en diverse winkels bevinden zich nabij het appartement, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig zijn zonder verre reizen. Het adres aan de Vondelstraat plaatst bewoners midden in het gevestigde woonweefsel van Doetinchem, een stad in het oosten van Nederland met een goed aanbod aan stedelijke faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een compact, goed ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een balkon en een lift in een wijk met handige winkel- en onderwijsmogelijkheden, biedt deze woning een solide optie.