Studio Nieuwstraat, Den Haag - Te huur

Deze zelfstandige studentenstudio bevindt zich aan de Nieuwstraat 11-F in het centrum van Den Haag. De studio is gelegen op de eerste verdieping en biedt circa 31 vierkante meter woonruimte, waarbij de woon- en slaapkamer ongeveer 25 vierkante meter beslaat. De unit is voorzien van een open keuken evenals een eigen douche en toilet, waardoor er geen voorzieningen gedeeld hoeven te worden met andere bewoners. Een berging is ook beschikbaar, wat praktische extra ruimte biedt voor spullen. De studio wordt ongemeubileerd opgeleverd, waardoor de bewoner de ruimte naar eigen wens kan inrichten. Verwarming geschiedt via collectieve centrale verwarming (CV), en de studio beschikt over energielabel F.

De studio maakt deel uit van het complex Nieuwstraat 11-17, dat in totaal 46 kamers omvat, zowel met als zonder eigen keuken, badkamer en toilet. Het complex bestaat uit verschillende kleine monumentale panden, wat het een karakteristieke uitstraling geeft. Toegang tot het complex verloopt via een afgesloten binnenterrein waar de fietsenstallingen en afvalcontainers zich bevinden. De woning wordt aangeboden door DUWO, een verhuurder gespecialiseerd in studentenhuisvesting. De studio is bestemd voor studenten en promovendi. De zelfstandige opzet betekent dat de keuken, douche en toilet uitsluitend voor eigen gebruik zijn.

De Nieuwstraat ligt in het hart van Den Haag, in de wijk Centrum. Alle stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en culturele faciliteiten, bevinden zich op korte afstand van de voordeur. Ondanks deze centrale ligging wordt het complex omschreven als een plek waar bewoners comfortabel en rustig kunnen wonen. De combinatie van een historische, monumentale omgeving en een centrale locatie maakt het complex uniek gelegen in de stad. Dagelijkse benodigdheden zijn daardoor nooit ver weg van de studio. De omgeving biedt een typische woonomgeving in het stadscentrum.

De totale maandhuur bedraagt €634,20, bestaande uit een kale huurprijs van €481,60 en servicekosten van €152,60. De servicekosten omvatten glasverzekering, inboedelverzekering en verwarming. Elektriciteit en water zijn niet inbegrepen en worden apart door de bewoner verrekend. De studio kan in aanmerking komen voor huurtoeslag, afhankelijk van de voorwaarden, waaronder een minimumleeftijd van 18 jaar. Een eenmalige vergoeding van €2,42 is van toepassing bij aanvang van de huurperiode. Bezichtigingen kunnen het beste op werkdagen worden gepland.