Hofjeswoning Hoefkade 680, Den Haag - Te Huur

Deze huurwoning aan de Hoefkade 680 is gelegen in de Schildersbuurt van Den Haag. Het betreft een hofjeswoning, wat betekent dat het deel uitmaakt van een klein binnenplaatsensemble van monumentale eengezinswoningen. Het gebouw dateert uit 1889 en behoudt het karakter dat typisch is voor dit type historische bebouwing. De woning bevindt zich op de begane grond en is toegankelijk via een eigen voordeur, wat bewoners een directe en private entree biedt. Het totale woonoppervlak bedraagt 39 vierkante meter, waardoor het een compacte woning is die geschikt is voor kleinere huishoudens.

De indeling van de woning bestaat uit een woonkamer van 13 vierkante meter, een gesloten keuken en twee afzonderlijke slaapkamers van respectievelijk 9 en 7 vierkante meter. De aanwezigheid van twee slaapkamers maakt de woning geschikt voor één tot drie personen, of men nu alleen woont, als stel, of als klein gezin. Het interieur is voorzien van een houten vloer en de woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en geluidsisolatie. Verwarming wordt geleverd door een individuele cv-ketel, waardoor bewoners controle hebben over hun eigen energieverbruik.

Een van de praktische kenmerken van deze woning is de buitenruimte: de woning beschikt over een grote voortuin, die een plek biedt om buiten te zitten of te ontspannen direct voor de woning. Er is geen balkon, maar de tuin biedt een privaat alternatief in de buitenlucht. Binnen het hofjescomplex hebben sommige woningen ook een eigen berging, wat extra functionele ruimte biedt voor spullen. De ligging op de begane grond betekent dat er geen trappen zijn om te beklimmen, wat handig kan zijn voor een brede doelgroep, inclusief mensen van 55 jaar en ouder.

De woning heeft een energielabel E met een energie-index van 2,35, en toekomstige bewoners kunnen hier rekening mee houden bij het inschatten van de maandelijkse energiekosten. De huurprijs is vastgesteld op €702,61 per maand aan kale huur, met servicekosten van €24,26, wat de totale maandelijkse huur op €726,87 brengt. De woning is geclassificeerd als reguliere woonruimte en is bedoeld voor starters, doorstromers, gezinnen met kinderen en bewoners van 55 jaar of ouder. De locatie in de Schilderswijk plaatst de woning binnen het stedelijke weefsel van Den Haag, waarbij het adres aan de Hoefkade direct verbonden is met de omliggende buurt en haar dagelijkse voorzieningen.