Eengezinswoning Schipper Boonstraat 63, De Cocksdorp - Te Huur

Schipper Boonstraat 63 is een nieuwgebouwde eengezinswoning in De Cocksdorp, een dorp op het eiland Texel. De woning maakt deel uit van het project 'Texelse Dorpen', waarbij in totaal 141 woningen worden gebouwd in vier verschillende dorpen op Texel. Hiervan zijn 87 grondgebonden sociale huurwoningen, en op de locatie Schipper Boonstraat worden 26 sociale huurwoningen gerealiseerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 vierkante meter en is naar verwachting beschikbaar vanaf december 2026. Het wordt verhuurd als sociale huurwoning door woningcorporatie Woontij. Met een bouwjaar van 2026 biedt de woning moderne, eigentijdse woonstandaarden.

De woning beschikt over een woonkamer van ongeveer 27 vierkante meter, wat ruimte biedt voor zowel een zit- als een eethoek. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 7 vierkante meter, waardoor de indeling geschikt is voor een klein huishouden of een gezin. De woning beschikt over een eigen tuin, wat directe buitenruimte op de begane grond biedt. Daarnaast heeft de woning een berging voor extra spullen of fietsen. Er is geen balkon aanwezig. De plattegrond zorgt voor een efficiënt gebruik van de beschikbare 52 vierkante meter woonoppervlakte.

Duurzaamheid is een centraal kenmerk van deze woning. Het huis is gasloos, volledig elektrisch en uitgerust met een bodemwarmtepomp. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Dankzij hoogwaardige isolatie en deze installaties heeft de woning energielabel A++. Deze combinatie is niet alleen goed voor het milieu, maar houdt ook de maandelijkse energiekosten relatief laag in vergelijking met woningen zonder dergelijke maatregelen. De woning is daarom zeer geschikt voor wie op zoek is naar energiezuinig wonen.

De maandelijkse basishuur is €932,93, met servicekosten van €7,80, wat de totale huurprijs op €940,73 per maand brengt. De servicekosten omvatten glasverzekering, lidmaatschap van de bewonersvereniging en een servicepakket. Als onderdeel van het toewijzingsproces wordt 50% van de woningen van dit type met voorrang aangeboden aan kandidaten met een aantoonbare sociale binding met De Cocksdorp, en deze woning valt onder die regeling. Inkomensverificatie maakt deel uit van het aanvraagproces. De Cocksdorp ligt aan de noordpunt van Texel en biedt dorpsvoorzieningen binnen handbereik. De combinatie van nieuwbouw, energiezuinigheid en een tuin maakt deze woning een praktische optie voor huurders op Texel.