Eengezinswoning Hogereind 51, De Waal - Te Huur

Deze eengezinswoning aan het Hogereind 51 in De Waal, op het eiland Texel, biedt ongeveer 90 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1999 en beschikt over een energielabel A, wat de efficiënte bouw en de aanwezigheid van zonnepanelen weerspiegelt. Het huis is ingedeeld met twee slaapkamers en is voorzien van zowel een tuin als een eigen berging. Het wordt te huur aangeboden door woningcorporatie Woontij. De combinatie van een gezinsvriendelijke indeling en energiezuinige kenmerken maakt dit een praktische woning in een rustige dorpsomgeving.

Het interieur omvat een woonkamer van circa 25 m², die dient als de centrale ruimte van de woning. Twee slaapkamers, van respectievelijk 20 m² en 12 m², bieden ruimte aan een huishouden van meerdere personen. De woning heeft geen balkon, maar de tuin biedt buitenruimte direct op de begane grond. Koken in deze woning gebeurt volledig elektrisch: de gasaansluiting is verwijderd en vervangen door een Perilex-aansluiting (2x230V), dus er moet rekening worden gehouden met een kookplaat met een bijpassende elektrische aansluiting. Een berging zorgt voor extra gemak voor huishoudelijke artikelen.

De kale huurprijs is €932,93 per maand, met servicekosten van €44,46, wat de totale maandhuur op €977,39 brengt. De servicekosten omvatten een glasverzekering, lidmaatschap van de bewonersvereniging, een serviceabonnement en de zonnepanelenregeling van Wocozon. Het energielabel A, gecombineerd met de geïnstalleerde zonnepanelen, draagt bij aan relatief gunstige energielasten. Kandidaat-huurders moeten er ook rekening mee houden dat er mogelijk een aangepaste huurprijs van toepassing is. Deze financiële details geven een duidelijk beeld van de totale maandelijkse woonlasten.

De woning is gelegen in De Waal, een klein dorp op het eiland Texel met postcode 1793 AE. De ligging op het eiland biedt toegang tot de natuur, stranden en lokale dorpsvoorzieningen in de omgeving. De toewijzing van de woning is gebaseerd op inschrijfduur en van aanvragers wordt verwacht dat zij een binding met Texel aantonen. Daarnaast maakt inkomenscontrole deel uit van de procedure, waarvoor een definitieve belastingaanslag of een inkomensverklaring (IB60) vereist is. Een plattegrond is beschikbaar voor meer inzicht in de indeling van de woning.