Appartement Barbizonlaan 7-A, Capelle aan den IJssel - Te Huur

Dit tweekamerappartement is gelegen in het Barbizon-complex aan de Barbizonlaan in Capelle aan den IJssel. Het complex is opgeleverd in 2024 en is het resultaat van de transformatie van een voormalig kantoorpand naar een modern woongebouw met 54 appartementen. Het maakt deel uit van een gebiedsontwikkeling waarbij een voormalig bedrijventerrein wordt omgevormd tot een woonwijk. Het gebouw is gelegen langs de A20, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden. Het complex beschikt over een afgesloten parkeerterrein met bewonersplaatsen evenals een gezamenlijke overdekte fietsenstalling.

Het appartement biedt een woonoppervlakte van circa 65 vierkante meter en is ingedeeld als een tweekamerwoning met één slaapkamer. Het bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met zes woonlagen, en er is een lift aanwezig. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een koel-vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, aangevuld met hedendaags sanitair en tegelwerk. Het appartement is deels gestoffeerd en beschikt over twee vierkante meter aan extra interne bergruimte.

Comfort en duurzaamheid zijn goed vertegenwoordigd in het gehele gebouw. Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming in combinatie met vloerverwarming, en warm water wordt eveneens geleverd via stadsverwarming. Het complex is volledig gasvrij en uitgerust met zonnepanelen, waarvan de kosten worden verrekend via de maandelijkse servicekosten. Het gebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een glasvezelaansluiting en kabeltelevisie. Een gedeeld dakterras biedt buitenruimte voor bewoners, en een privéparkeerplaats op het afgesloten terrein maakt deel uit van het aanbod.

De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.283, exclusief servicekosten van €90 per maand, met een borgsom gelijk aan één maandhuur en een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Huisdieren zijn alleen toegestaan na voorafgaande goedkeuring van de beheerder, waarbij in dat geval een verhoogde borg van toepassing is. De locatie in Capelle aan den IJssel combineert wooncomfort met een sterke verbinding, dankzij de ligging nabij de A20 richting Rotterdam en de omliggende regio. Met recente bouw, duurzame bouwtechnologie en praktische voorzieningen zoals een lift, overdekte fietsenstalling en privéparkeergelegenheid, biedt dit appartement een complete woonoptie.