Appartement Barbizonlaan, Capelle aan den IJssel - Te Huur

Dit appartement maakt deel uit van het Barbizon-complex, gelegen langs de A20 in Capelle aan den IJssel, een locatie gekozen vanwege de uitstekende bereikbaarheid van de snelweg. Het gebouw maakt deel uit van een gebiedsontwikkeling waarbij een voormalig bedrijventerrein wordt getransformeerd tot woonwijk. Het bestaande kantoorpand is omgebouwd tot een modern wooncomplex bestaande uit 54 appartementen. Het complex beschikt over een parkeerterrein met overdekte fietsenstalling en de appartementen zijn voorzien van complete keukens en eigentijdse badkamers. Bewoners profiteren van stadsverwarming met overal vloerverwarming.

Dit tweekamerappartement bevindt zich op de zesde verdieping van het zes verdiepingen tellende galerijflatgebouw, dat in 2024 is gebouwd en is voorzien van een lift. De woonruimte meet circa 61 vierkante meter en bevat één slaapkamer. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een koel-vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, aangevuld met eigentijds sanitair en fraai tegelwerk. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en is inclusief een extra inpandige berging van circa 2 vierkante meter. Glasvezelkabel, tv-kabel en mechanische ventilatie zijn eveneens aanwezig.

Het gebouw is volledig gasloos en voorzien van zonnepanelen, waarvan de kosten zijn inbegrepen in de maandelijkse servicekosten van €90. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via het stadsverwarmingsnet, dat ook voor warm water zorgt. Vloerverwarming zorgt voor een comfortabele en gelijkmatige warmte door de gehele woning. Het platte dak van het gebouw herbergt de installatie van zonnepanelen. Een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein is inbegrepen, evenals toegang tot een gedeelde overdekte fietsenstalling. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijk dakterras.

Het appartement wordt aangeboden met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd tegen een maandhuur van €1.298, exclusief €90 aan servicekosten, met een borgsom gelijk aan één maandhuur. De inkomenseis voor een eenverdieners is 3,5 keer de bruto maandhuur, inclusief vaste toeslagen en vakantiegeld, terwijl voor tweeverdieners het tweede bruto salaris volledig meetelt. Voor tijdelijke arbeidscontracten en zelfstandigen geldt een verhoogde borgsom van twee maanden. Huisdieren zijn alleen toegestaan met goedkeuring van de beheerder, waarbij in dat geval ook een verhoogde borgsom van twee maanden geldt. Het is niet toegestaan om de woning te delen met vrienden, collega's, familie of andere woningdelers. Inkomens- en persoonsgegevens worden als onderdeel van het aanvraagproces geverifieerd via de Datakeeper-applicatie.