Appartement Marktstraat, Breukelen - Te Huur

Gelegen aan de charmante Marktstraat in de historische kern van Breukelen, biedt dit appartement over twee verdiepingen een centrale en karakteristieke woonomgeving. In de directe nabijheid vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants, waardoor dagelijkse boodschappen en vrijetijdsbesteding gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De locatie is ideaal voor recreatie, waarbij Breukelen bekend staat om zijn historische dorpskern, de rivier de Vecht en de omliggende groene gebieden die volop mogelijkheden bieden voor wandelen en fietsen. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende dorpen en steden gemakkelijk te bereiken, waarbij het treinstation van Breukelen gunstige treinverbindingen biedt naar bestemmingen zoals Utrecht en Amsterdam. Ook de nabijgelegen uitvalswegen en de snelweg A2 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor de woning goed bereikbaar is voor reizigers met de auto. Het appartement is gebouwd in 1930 en betreft bestaande bouw, met een totaal woonoppervlak van 105 m² en een inhoud van 315 m³. De woning beschikt in totaal over vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over twee woonverdiepingen, elk met eigen faciliteiten. Beide verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer en verlichtingsarmaturen, en beide bevatten een eigen wasmachineaansluiting. Het energielabel is D en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden en parkeren in de omgeving is mogelijk via betaald parkeren en parkeervergunningen. Op de eerste woonverdieping leidt de entree naar een hal die toegang geeft tot alle kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 10 m², terwijl de voorzijde van de woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 24 m² met een open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De badkamer op deze verdieping omvat een douche, wastafel en toilet. Een interne trap verbindt de twee verdiepingen. Op de tweede woonverdieping komt u in een keuken uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, naast een badkamer met douche en toilet. Aan de voorzijde van dit niveau bevindt zich een woonkamer van circa 15 m², van waaruit een trap leidt naar een vide met slaapgedeelte van circa 6 m². De woning is bijzonder geschikt voor twee woningdelers en de huurvoorwaarden specificeren een minimale huurperiode van één jaar gevolgd door een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. De waarborgsom is gelijk aan twee maanden kale huur, er is geen huisvestingsvergunning vereist en huisdieren zijn niet toegestaan. De energiekosten voor gas, water en elektra, evenals televisie en internet, dienen door de huurders zelfstandig te worden geregeld.