Dubbele Bovenwoning Kerkbrink, Breukelen - Te Huur

Dit moderne 3-kamerappartement is gelegen in het hart van Breukelen, met uitzicht over het Kerkbrink-plein. De woning is verdeeld over de 1e en 2e verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een zonnig dakterras van circa 15 m². Het appartement is onderdeel van een dubbele bovenwoning, gebouwd in 2024, en is volledig geïsoleerd met een plat dak voorzien van bitumen dakbedekking. Een glasvezelaansluiting, mechanische ventilatie, zonnepanelen en dakramen behoren tot de kenmerken van het pand. De indeling is functioneel en goed doordacht. Een vaste trap leidt naar de entree, waar een hal toegang biedt tot een apart toilet met fonteintje en een bijkeuken met wasmachineaansluiting. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw, met uitzicht op het Kerkbrink-plein, en bevat een open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Een trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping, die twee slaapkamers bevat, een ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, evenals een vaste kast waarin de centrale verwarmingsinstallatie is ondergebracht. Toegang tot het dakterras van circa 15 m² wordt geboden via een dakluik vanaf de bovenverdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een Frans balkon, wat een extra buitenruimte biedt bij het woongedeelte. Een vrijstaande houten berging zorgt voor extra opslagcapaciteit, terwijl parkeren mogelijk is via openbare parkeervoorzieningen in de omgeving. De locatie is centraal in het dorp Breukelen, gunstig gelegen tussen Amsterdam en Utrecht. De buurt biedt een uitgebreid winkelaanbod, diverse basis- en middelbare scholen, een wekelijkse markt op vrijdag, talrijke restaurants en terrassen, en volop recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is gunstig, zowel met de auto via de A2 als met het openbaar vervoer via het nabijgelegen NS-station. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden, huisdieren zijn niet toegestaan en een minimale huurperiode van 12 maanden met een borg van twee maanden huur is vereist.