Studio Teteringsedijk 120-A20, Breda - Te Huur

Dit aanbod betreft een gemeubileerde studio van circa 21 vierkante meter aan de Teteringsedijk in Breda, bedoeld voor studenten. De studio is gelegen op de begane grond van een in 2020 opgeleverd gebouw en staat geregistreerd als zelfstandige woonruimte, wat betekent dat deze beschikt over een eigen badkamer en keuken. Het pand heeft een energielabel A met een energie-index van 0,92, ondersteund door zonnepanelen op het gebouw. Hierdoor is de studio zeer energiezuinig, wat helpt om de vaste maandlasten laag te houden. De indeling bestaat uit één hoofdleefruimte van circa 19 vierkante meter, zonder aparte slaapkamer.

Het interieur wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd, waardoor het instapklaar is. De keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron en een ingebouwde koel-vriescombinatie. Er is een bureau aanwezig, dat tevens als eettafel kan dienen, samen met een bijpassende bureaustoel. De compacte indeling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. De studio beschikt niet over een balkon of tuin.

Het gebouw biedt diverse gedeelde faciliteiten voor bewoners. Er is een wasserette in het pand aanwezig, waar wasmachines en drogers tegen betaling via de Pay2Wash-app kunnen worden gebruikt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke woonruimte met diverse voorzieningen waar alle bewoners gebruik van mogen maken. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de overdekte fietsenstalling bij het pand. Ook zijn er parkeerplaatsen te huur bij het complex voor bewoners met een auto. Contracten voor deze studio's worden aangeboden voor een maximale periode van 12 maanden.

De locatie aan de Teteringsedijk in Breda is gunstig voor studenten. Station Breda ligt op ongeveer 6 minuten fietsen en het stadscentrum op ongeveer 8 minuten fietsen. De universiteit ligt op loopafstand, op ongeveer 5 minuten lopen. De basishuur bedraagt €754 per maand, met servicekosten van €205, meubilairkosten van €101 en bijkomende kosten van €13,75, wat resulteert in een totale maandhuur van €1.073,75. De borg bedraagt €1.508. De nettohuur ligt onder de huurtoeslaggrens, dus afhankelijk van inkomen en leeftijd kan het mogelijk zijn om huurtoeslag aan te vragen; een proefberekening kan worden gemaakt via de website van de Belastingdienst.