Appartement Stationslaan, Breda - Te Huur

Dit vierkamerappartement bevindt zich op de achtste verdieping van Residence BREDA Stationslaan in de wijk Belcrum in Breda, op een centrale locatie direct naast het centraal station van Breda. De woning biedt een woonoppervlakte van 156 m² en is in 2023 opgeleverd als onderdeel van een project met 168 duurzame woningen, alle voorzien van energielabel A+++. Het appartement beschikt over in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Dankzij de verhoogde ligging op de achtste verdieping is het gebouw uitgerust met een lift en beschikt het appartement over een eigen loggia of terras. De combinatie van stedelijke voorzieningen en groen in de omgeving creëert een aangename woonomgeving.

Het appartement is volledig afgewerkt, met gestuukte wanden, gladde wit gesausde plafonds en een hoogwaardige pvc-vloer afgewerkt met witte plinten. Vloerverwarming en -koeling zorgen het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel met badkamermeubel, een spiegel en een designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een wandcloset met een fonteintje.

De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid: het appartement ligt direct naast het station, waardoor het openbaar vervoer op loopafstand ligt. De verbindingen met de hoofdwegen richting de A16 en A27 zijn ook goed, waardoor omliggende steden gemakkelijk met de auto te bereiken zijn. Binnen een straal van twee kilometer vinden bewoners een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en zorgverleners. Station Breda Centraal en een bushalte liggen op slechts enkele minuten lopen. De wijk Belcrum combineert wonen met horecagelegenheden, detailhandel en kantoren, wat een complete stedelijke woonomgeving met een groen karakter vormt.

Voor ontspanning bieden het nabijgelegen Coulissenpark, Spoorpark en Park Valkenberg groen op loopafstand van de voordeur. Het appartement is voorzien van een glasvezelaansluiting en kabel-tv. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.995, bijkomend met servicekosten van €75 per maand. Afhankelijk van de situatie kan een waarborgsom van één tot twee maanden huur vereist zijn, en de inkomenseis is vier keer de bruto huur of drie keer de netto huur. Met zijn energielabel A+++, ruime vierkamerindeling en centrale ligging naast het station, biedt dit appartement comfortabel en duurzaam wonen in het hart van Breda.