Eengezinswoning Patrijsstraat, Breda - Te Huur

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen aan de Patrijsstraat, een rustige straat in de populaire wijk Belcrum in Breda, waar enkel bestemmingsverkeer komt. De straat staat bekend om haar vredige en kindvriendelijke karakter, terwijl het bruisende stadscentrum en het NS-station zich op loopafstand bevinden. Belcrum heeft de afgelopen jaren een aanzienlijke ontwikkeling doorgemaakt en de omgeving blijft evolueren met de transformatie van de Spoorzone. Grote snelwegen zoals de A16, A58 en A59 zijn gemakkelijk bereikbaar via nabijgelegen wegen, wat de locatie ideaal maakt voor zowel forenzen als gezinnen. De woning zelf is een licht en ruim familiehuis met een woonoppervlak van 86 vierkante meter. Op de begane grond leidt de entreehal naar een apart toilet, een praktische kelderkast en de trap naar de bovenverdiepingen. De woonkamer is voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, aangevuld met een witgelakte houten vloer die de ruimte een warme en rustige sfeer geeft. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een stijlvolle taupe en grijsbruine kleurstelling, uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, die is voorzien van een ruime berging en een achterom. De eerste verdieping beschikt over twee lichte slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale witte muren, waardoor ze gemakkelijk naar eigen smaak in te richten zijn. De badkamer is functioneel ingedeeld en bevat een douche met glazen wand, een wastafel, een toilet en ruimte voor een wasmachine en droger. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die verrast met een ruime zolder. Met witte muren en een licht plafond behoudt dit niveau ondanks het schuine dak een open en luchtige uitstraling. Het is uitermate geschikt als derde slaapkamer, of als kantoor aan huis, hobbyruimte of extra opslagruimte. De woning wordt momenteel gerenoveerd en is naar verwachting halverwege september 2026 beschikbaar voor bewoning. Het huis wordt gestoffeerd aangeboden en beschikt over een voor- en achtertuin voor optimaal buitencomfort. Het totale woonoppervlak bedraagt 86 vierkante meter en de woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Voor specifieke informatie over de borg, het rookbeleid en het huisdierenbeleid kunt u contact opnemen met de verhuurder.