Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.
Te huur
Appartement Nieuwe Leuvenaarstraat 81, Breda Centrum - Te Huur
4811 ML (Breda - Schorsmolen)
37 m²3 kamersGedeeltelijk ingerichtEnergielabel C
€ 659/ maand + € 39,3 servicekosten
Over deze huurwoning in Breda
Eenkamerappartement met balkon in het centrum van Breda nabij station en winkels
Dit appartement aan de Nieuwe Leuvenaarstraat is gelegen in de wijk Schorsmolen in Breda, direct grenzend aan het stadscentrum. De woning biedt ongeveer 37 vierkante meter woonoppervlak en bevindt zich op de tweede verdieping van een wooncomplex uit 1983. Het gebouw heeft geen lift, dus het appartement is bereikbaar via een trap. De woning heeft energielabel C en is voorzien van een eigen cv-installatie. Het wordt aangeboden als een reguliere huurwoning.
De indeling bestaat uit een woonkamer van ongeveer 22 vierkante meter en een aparte slaapkamer van ongeveer 11 vierkante meter. De keuken is open en er wordt elektrisch gekookt. Er ligt een laminaatvloer door de gehele woning. Het appartement beschikt over een balkon voor buitenruimte, maar er is geen tuin of zolder. Daarnaast hoort er een berging bij de woning. Het complex combineert benedenwoningen met privétuinen en bovenwoningen met balkons.
De locatie biedt een sterke combinatie van stedelijke voorzieningen en dagelijks gemak. Binnen vijf minuten lopen is het centrum van Breda bereikbaar, met een ruime keuze aan restaurants en cafés. Een supermarkt van de Albert Heijn bevindt zich direct tegenover het complex, wat de dagelijkse boodschappen eenvoudig maakt. Het treinstation van Breda ligt op ongeveer tien minuten loopafstand, met verbindingen naar omliggende steden. De buurt is daarom zeer geschikt voor mensen die graag dicht bij winkels, openbaar vervoer en de activiteiten van het stadscentrum wonen.
Voor deze woning gelden een aantal praktische zaken. Parkeren is geregeld via een vergunning en vragen over een mogelijke wachtlijst kunnen worden gericht aan de gemeente Breda. De maandelijkse kale huur bedraagt 658,24 euro, met servicekosten van 39,30 euro, wat de totale maandelijkse huur op 697,54 euro brengt; een eenmalige administratievergoeding van 25 euro is van toepassing op de eerste huurnota. Voor het stallen van scootmobielen gelden de regels van verhuurder Alwel, dus het is raadzaam om vooraf naar de mogelijkheden te informeren. Een intakegesprek met een wijkconsulent maakt deel uit van de toewijzingsprocedure voor deze woning.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 659,00
Servicekosten
€ 39,30
Beschikbaar vanaf
13 november 2026
Is sociale huurwoning
Buitenzijde
Balkon
Parkeren, opslag en voorzieningen
Type parkeergelegenheid
Straat
Berging aanwezig
Basisgegevens woning
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
2
Bouwjaar
1983
Interieur
Slaapkamers
1
Voorzieningen
CV-ketel
Type verwarming
Individuele
Keukentype
Open
Kookplaattype
Elektrisch
Energiebron
Gemengd
Huurprijs trends in Breda
Overzicht per maand van huurwoningen met 3 kamers in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 659
39.3% lager dan gemiddeldMarktgemiddelde (3 kamers, Breda)
€ 1.086
Gebaseerd op 27 aanbiedingen vorige maandLocatie & omgeving in Breda
Populaire wijken om te wonen in Breda
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Vergelijkbare appartementen te huur in Breda
AAppartement Willem van Oranjelaan, Breda - Te Huur
MVGM Bedrijfsmakelaars
4837AJ · Breda
€ 1.090/ maand
67 m²3 kamersGedeeltelijk ingericht
CApartment Veldekestraat, Breda - For Rent
Klik Voor Wonen
4819 ER · Breda
€ 716/ maand
36 m²3 kamersShell
Huis Grote Spie, Breda - Te Huur
Direct Wonen
Breda
€ 2.850/ maand
138 m²5 kamersGedeeltelijk ingericht
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
