Woning Jan Meijvisplein, Breda - Te Huur

Dit herenhuis aan het Jan Meijvisplein in de Bredase wijk Doornbos-Linie werd opgeleverd in 2023 en biedt 178 m² woonoppervlak verdeeld over vier verdiepingen. De woning beschikt in totaal over zeven kamers, waaronder vijf ruime slaapkamers en één badkamer, en wordt gestoffeerd opgeleverd. Het kenmerkende architectonische ontwerp bevat een open verbinding tussen de begane grond en de eerste verdieping, wat zorgt voor een sterk gevoel van ruimte en licht in het hele huis. Grote raampartijen en naadloze, lichtgekleurde gietvloeren dragen bij aan een lichte, eigentijdse sfeer. De locatie is uitzonderlijk gunstig, met het historische stadscentrum van Breda, het centraal station en het Valkenbergpark op loopafstand.

De eigen entree komt uit in een uitnodigende hal met meterkast, stadsverwarmingsunit en een modern gastentoilet met fonteintje. De lichte woon- en eetkamer van circa 18 m² heeft een open indeling, waarbij grote glazen schuifdeuren toegang bieden tot het zonnige terras aan de voorzijde. Aan de achterzijde vormt de open keuken van circa 17 m² het hart van het huis, gecentreerd rond een royaal kookeiland dat zowel kook- als voorbereidingsfaciliteiten bevat. De keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker-kraan, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een vaatwasser met een ergonomisch liftsysteem. Elegante openslaande deuren bieden directe toegang tot het privéterras in de achtertuin, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven.

De eerste verdieping is ingericht als een veelzijdige tweede woonkamer, die ook uitermate geschikt is als kantoor, speelkamer of creatieve studio, en biedt tevens plaats aan een slaapkamer met airconditioning die uitkijkt op de achterzijde. De tweede verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, evenals een afgewerkte badkamer met een ligbad, een aparte inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en een elektrische handdoekradiator. Een separaat toilet met wandcloset en fonteintje is bereikbaar vanaf de overloop. De derde verdieping biedt twee extra slaapkamers, waarvan één met airconditioning, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde aansluitingen heeft voor wasapparatuur en een inbouwkast met de warmteterugwinningsunit. Vanaf de overloop op deze verdieping geeft een deur toegang tot het ruime dakterras, dat vrij uitzicht biedt richting het historische centrum van Breda.

Buitenruimte is een bepalend kenmerk van de woning, met drie privébuitenruimtes: een terras aan de voorzijde op het zuiden, een terras in de achtertuin met uitzicht op de rustige binnentuin van het complex, en het dakterras. Het achterterras is voorzien van een buitenkraan, elektra en verlichting. Praktische voorzieningen zijn onder meer een toegewezen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage, een eigen berging van circa 11 m² in het souterrain en een gemeenschappelijke fietsenberging. De woning is ontworpen met duurzaamheid in gedachten, beschikt over een A++ energielabel en is voorzien van vier zonnepanelen, stadsverwarming, een WTW-ventilatiesysteem en vloerverwarming in het grootste deel van de woning. De wijk Doornbos-Linie combineert een groene, rustige omgeving met dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand.