Appartement Brouwhuisplein, Breda - Te Huur

Dit loftappartement van circa 92 m² is gelegen in het historische Brouwhuis, onderdeel van de voormalige brouwerij De Drie Hoefijzers, aan de rand van het stadscentrum van Breda. Het pand dateert uit 1922 en is een van de meest karakteristieke bouwwerken van het voormalige brouwerijcomplex. Achter de historische gevel zijn slechts 13 appartementen gerealiseerd, waarbij authentieke architectonische details behouden zijn gebleven. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over uitzonderlijk hoge plafonds en grote raampartijen. Een opvallend kenmerk is de lift die directe toegang biedt tot het appartement zelf. De woning beschikt over een energielabel A.

Bij binnenkomst via een eigen hal wordt het loftkarakter van de woning direct zichtbaar. Het hart van het appartement is een woonruimte van circa 45 m², waar hoge plafonds, grote raampartijen en een open indeling een gevoel van ruimte creëren. Er is ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De eigentijdse open keuken vloeit over in de woonruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is een aparte werkkamer van circa 11 m² bereikbaar, geschikt als thuiskantoor, werkplek of hobbyruimte.

De ruime slaapkamer van circa 20 m² is toegankelijk vanuit de hal en biedt plaats aan een grote kledingkast. De badkamer van circa 6 m² is uitgerust met twee wastafels, een ligbad en een aparte inloopdouche. Een apart toilet met wandcloset draagt bij aan het comfort, en het appartement beschikt bovendien over een eigen wasruimte. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en verkeert in uitstekende staat. Aanvullende kenmerken zijn onder meer een intercomsysteem, terwijl parkeren met een vergunning mogelijk is in de omliggende buurt.

Het terrein van de voormalige brouwerij De Drie Hoefijzers is getransformeerd tot een stedelijke wijk waar historische architectuur en modern wonen samenkomen. De restaurants, cafés, winkels en andere voorzieningen van Breda zijn gemakkelijk bereikbaar, en het treinstation van Breda ligt op ongeveer tien minuten loopafstand. De omgeving biedt tevens diverse scholen, parken, sportscholen en sportfaciliteiten in de buurt. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.995, exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke belastingen. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden, en de borgsom bedraagt €3.750. Het appartement is bedoeld voor maximaal twee bewoners en huisdieren zijn niet toegestaan.