Vrijstaande woning Vleutstraat, Best - Te huur

Deze vrijstaande gezinswoning aan de Vleutstraat is gelegen in de wijk Buitengebied van Best, in een landelijke omgeving aan de rand van het dorp. Gebouwd in 2003, biedt het pand circa 271 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, met in totaal acht kamers, waaronder zeven slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. De woning heeft energielabel A, een zadeldak en verwarming en warm water worden geleverd door een cv-ketel. Het interieur is gestoffeerd en de diepe tuin op het westen aan de achterzijde biedt buitenruimte, met ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

De begane grond is ingedeeld rond een centrale hal van circa 14 m², die de meterkast, een garderobekast en het eerste toilet bevat. Rechts van de hal bevindt zich een gemeubileerde kamer van circa 25 m², geschikt voor gebruik als hoofdslaapkamer of als werkkamer of studeerkamer. De eerste badkamer, circa 8 m², is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. De aparte woonkeuken beslaat circa 22 m² en is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Grenzend hieraan bevindt zich de L-vormige woonkamer van circa 60 m², terwijl een bijkeuken van circa 20 m² aansluitingen biedt voor een wasmachine en wasdroger.

De eerste verdieping is bereikbaar via een overloop die toegang geeft tot een apart derde toilet en een tweede volledig uitgeruste badkamer. Zes ruime slaapkamers, elk circa 16 m² en volledig gemeubileerd, bevinden zich ook op dit niveau, waardoor het huis zeer geschikt is voor een groter huishouden. Daarnaast is er een vliering die extra opslag of flexibel gebruik biedt. Aan de achterzijde van het pand ligt de ruime tuin op het westen, die royale buitenruimte biedt direct grenzend aan de woning.

De omliggende wijk Buitengebied kenmerkt zich door de groene omgeving, met het park De Populierenweide op loopafstand en een bushalte op circa 1,5 kilometer afstand. De buurt is grotendeels residentieel en populair bij gezinnen met kinderen, terwijl sport-, recreatie- en winkelvoorzieningen in de buurt bereikbaar zijn. De maandhuur bedraagt € 2.750, exclusief energiekosten en gemeentelijke belastingen, met een waarborgsom gelijk aan één maandhuur. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twaalf kalendermaanden. Roken is niet toegestaan, huisdieren zijn in overleg mogelijk en het maximaal aantal bewoners is zes. Er geldt een inkomenseis van € 8.250 bruto per maand en de woning is bestemd voor werkende huurders.