Vrijstaande woning Dorsvelden 8, Best - Te huur

Deze vrijstaande villa uit 2000 is gelegen op een hoekperceel in de rustige en kindvriendelijke wijk Heivelden in Best, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De woning biedt 225 m² woonoppervlakte (821 m³) verdeeld over drie verdiepingen en wordt gestoffeerd opgeleverd. Naast een royale leefruimte beschikt de woning over een speciale kantoor- of praktijkruimte, een inpandige garage, een aparte berging en een prachtig aangelegde achtertuin. De combinatie van ruimte, een rustige woonomgeving en een praktische indeling maakt de woning zeer geschikt voor zowel gezinnen als voor mensen die vanuit huis werken.

De begane grond beschikt over een woonkamer met een houten plankenvloer en een kinder- of speelkamer met een tegelvloer, vloerverwarming, een inbouwkast en twee schuifdeuren die uitkomen op het terras en de tuin. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling met een houten werkblad en is uitgerust met een inductiekookplaat met vijf pitten, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser; vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin maken deze ruimte compleet. Een apart kantoor of praktijkruimte sluit aan op een tweede kantoor (voorheen de garage) en biedt vloerverwarming, een kastenwand en deuren naar de oprit. Deze verdieping omvat tevens een berging met de cv-ketel, een bijkeuken met tegelvloer, vloerverwarming, een kastenwand, een tuindeur, een uitstortgootsteen en een modern apart toilet.

De eerste verdieping biedt plaats aan vier slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De grote hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel, een inloopkast, een deur naar een loggia en directe toegang tot de badkamer, terwijl de andere slaapkamers zijn voorzien van dakramen, gevelramen of dakkapellen; de vierde slaapkamer, boven de voormalige garage, heeft twee Velux dakramen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, een zwevend toilet, een whirlpoolbad, dubbele wastafels, inbouwverlichting en geïntegreerde luidsprekers. De wasruimte is voorzien van een dakraam, bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een zolderkamer met een grote dakkapel, inbouwverlichting, bergruimte en elektrische rolluiken.

De achtertuin op het oosten meet 112 m² (ca. 9 meter diep en 12,5 meter breed) en beschikt over een groot terras, een tweede terras, een houten tuinhuis, diverse beplante borders, een buitenkraan, een brede achterom en nette erfafscheidingen. De inpandige garage biedt plaats aan één auto en in de buurt is openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De woning is voorzien van dubbele beglazing en warm water wordt geleverd via de cv-ketel. De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteitsverbruik, televisie- en internetabonnementen en gemeentelijke belastingen. Er geldt een minimale huurperiode van twaalf maanden, met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd en een borgsom van € 5.500.