De woning bevindt zich aan Jan Dercksstraat 36 in de wijk Warande-West van Bergen op Zoom. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een gedeelde trappenhal; het gebouw heeft geen lift. Het gebouw dateert uit 1952 en ligt in een groene residentiële omgeving. De locatie biedt met de fiets verbindingen naar het stadscentrum en het station van Bergen op Zoom.
De woonruimte omvat een woonkamer van ongeveer 28 m² en twee slaapkamers van ongeveer 8 m² en 7 m² respectievelijk. Een voormalige derde slaapkamer is bij de woonkamer gevoegd, waardoor een ruimere leefruimte is ontstaan. De keuken is een aparte, gesloten keuken. Het appartement heeft een balkon maar geen tuin of zolder.
Het gebouw heeft energielabel C en de verwarming verloopt via een combi-cv-systeem. Er is een berging aanwezig voor extra opslagruimte. De kale huurprijs van €611,40 en de servicekosten van €14,80 resulteren in een totale huur van €626,20; de berekende huur bedraagt €621,40 als referentie in huurtoeslagprocedures. De advertentie geeft aan dat de servicekostencijfers schattingen zijn en dat definitieve bedragen zijn opgenomen in het huurcontract.
Plattegronden en afbeeldingen zijn bij de aanbieding inbegrepen om de indeling te illustreren. De tekst van de aanbieding en de plattegronden zijn verstrekt voor informatieve doeleinden en verlenen geen rechten behalve wat in het huurcontract staat. Het appartement wordt beschreven als een woonruimte zonder lift, op de tweede verdieping van het gebouw, en gelegen in de Warande-West-ruimte van Bergen op Zoom. Verdere procedurele of tijdsgebonden details zoals aanmeldingsdeadlines of responsaantallen zijn in deze beschrijving niet opgenomen.
