Hoekwoning Smidsveste, Arnhem - Te Huur

Deze statige hoekwoning is gelegen aan de Smidsveste in de wijk Schuytgraaf-Zuid in Arnhem. De architectuur van de wijk is geïnspireerd op historische vestingstadhuizen, met een eigentijdse interpretatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open veld met speeltoestellen, fruitbomen en een picknicktafel, terwijl de achterzijde van de woning een afgesloten, onderhoudsarme tuin heeft. De woning straalt karakter en stijl uit en geniet van veel natuurlijk licht. Het stadscentrum van Arnhem is snel bereikbaar per fiets, openbaar vervoer of auto, en de woning ligt gunstig ten opzichte van de internationale school. Goede verbindingen zijn beschikbaar via de snelwegen A325 en A50, met NS Station Arnhem Zuid in de nabijheid.

De begane grond bestaat uit een entreehal met meterkast, een toilet, een trap naar de verdiepingen en een diepe bergkast. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een grote eettafel, en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een robuust keukenblok langs één lange wand en een hoge kastenwand met apparatuur aan de tegenoverliggende wand. Inbouwapparatuur omvat een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een zitje of bureau. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast over de gehele lengte van de muur. De hoge hoekvensters, die ook kenmerkend zijn voor de keuken, lopen door op deze verdieping en zorgen voor extra natuurlijk lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel en een hangend toilet. De tweede verdieping bevat nog twee slaapkamers, met een afgesloten berging ertussen.

De afgesloten achtertuin is volledig omheind en volledig bestraat, vereist minimaal onderhoud en biedt aanzienlijke privacy en ochtendzon. Een houten berging is beschikbaar voor fietsen en tuingereedschap, en een poort biedt toegang tot het pad achter de woningen. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en heeft een woonoppervlakte van 123 m² met een totaal volume van 320 m³. De huurperiode is minimaal 12 maanden, met de optie tot verlenging voor onbepaalde tijd. De woning heeft een energielabel A en beschikt over vijf kamers verdeeld over drie verdiepingen. Huisdieren in overleg, roken niet toegestaan en toewijzing ter beoordeling van de verhuurder.