Tussenwoning Middelburgsingel 54, Arnhem - Te Huur

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan de Middelburgsingel in de gevestigde en groene woonwijk De Laar-Oost in Arnhem. Gebouwd in 1982, beschikt de woning over energielabel C en biedt ongeveer 85 m² woonoppervlakte op een ruim perceel van 226 m². Het huis heeft een praktische indeling met drie slaapkamers, een open woon- en eetkamer, een moderne keuken, een eigentijdse badkamer, voldoende bergruimte en een zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning biedt een eigen oprit parkeergelegenheid voor twee auto's. Een aangebouwde stenen berging van circa 6 m², voorzien van elektriciteit, biedt handige ruimte voor fietsen en extra spullen. De hal bevat een apart gastentoilet, een trap naar de eerste verdieping en een handige trapkast. De moderne open keuken is afgewerkt met witte kasten en een contrasterend donker werkblad en is volledig uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Naast de eethoek biedt de woonkamer van circa 25 m² veel lichtinval door grote ramen en een deur naar de achtertuin, met een moderne pvc-vloer en neutraal witte muren op de gehele begane grond. De eerste verdieping omvat drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met veel daglicht, laminaatvloeren en geschilderde muren, wat flexibiliteit biedt voor gebruik als slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is afgewerkt in een combinatie van wit- en beton grijstinten en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen scherm, een wastafelmeubel met twee wastafels en een wandcloset, naast een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot extra bergruimte. De achtertuin op het zuiden is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een private, zonnige buitenruimte volledig omsloten door houten schuttingen en aangevuld met volwassen groen. De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en biedt voldoende ruimte voor buiten dineren, een loungehoek en extra zitplekken. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met een supermarkt op loopafstand, terwijl het centrum van Arnhem en belangrijke verbindingen, waaronder bushaltes en treintoegang, op fietsafstand liggen. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder meer scholen, winkels, restaurants, sportfaciliteiten, medische diensten en diverse parken, waardoor de locatie zeer geschikt is voor een gezin of een professioneel huishouden.