Duplex benedenwoning Weteringstraat, Amsterdam Centrum - Te Huur

Dit gemeubileerde duplex benedenhuis is gelegen aan de Weteringstraat in het hart van het centrum van Amsterdam en biedt een combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. De straat is rustig en sfeervol, gelegen op loopafstand van cafés, restaurants, winkels en de beroemde grachten van de stad. Het pand dateert uit 1710 en maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht, wat het historische karakter weerspiegelt. Met een woonoppervlakte van circa 103 m² biedt de woning riante ruimte over twee verdiepingen en beschikt over een eigen entree. De hoofdwoonverdieping beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze omvatten een inductiekookplaat, Quooker-kraan, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De afwerkingen in het appartement zijn zorgvuldig geselecteerd om de kwaliteit en het karakter van de woning aan te vullen. Een interne trap leidt naar het souterrain, waar het slaapgedeelte is ingericht, bestaande uit drie slaapkamers. Dit niveau biedt ook toegang tot een privé zonneterras op het zuiden van circa 7 m², 2,34 meter diep en 2,74 meter breed. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafel, wandcloset en designradiator. Naast de badkamer beschikt het appartement over een separaat gastentoilet en praktische opbergmogelijkheden, waaronder een kelderruimte van circa 4 m². De woning wordt verwarmd door een gasgestookte combiketel uit 2026, die tevens voor warm water zorgt. Het appartement heeft energielabel D en bestaat uit in totaal vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee separate toiletten, verdeeld over twee woonlagen. De locatie combineert de rust van een kleinschalige woonstraat met de levendigheid van het centrum van Amsterdam. Dagelijkse voorzieningen, culturele locaties en een uitstekende culinaire scene zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is gelegen aan het water en in het centrum van de stad. Betaald parkeren en parkeervergunningen zijn beschikbaar in de omgeving. Het totale volume van de woning is 449 m³, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Deze woning wordt gemeubileerd aangeboden, waarbij de huurprijs exclusief gas, water en elektriciteit is.