Duplex appartement Utrechtsedwarsstraat, Amsterdam Centrum - Te huur

Dit duplex appartement is gelegen aan de Utrechtsedwarsstraat in het hart van Amsterdam, om de hoek van de Amstel. Verdeeld over twee woonlagen biedt de woning 130 m² woonoppervlak met drie slaapkamers, twee badkamers en een dakterras. Het pand dateert uit 1952 en heeft een energielabel B, met volledige isolatie en dubbele beglazing. Het interieur wordt gestoffeerd opgeleverd, inclusief kledingkasten en gordijnen. Delen en garantstellingen zijn niet toegestaan voor deze verhuur. De derde verdieping dient als privégedeelte en bevat een hoofdslaapkamer van circa 15 m² aan de rustige achterzijde, uitgerust met airconditioning en toegang tot een balkon met uitzicht op de binnentuin. Twee extra slaapkamers zijn respectievelijk 12,5 m² en 13 m², waarbij de kamer aan de voorzijde is voorzien van ingebouwde groene kledingkasten. De verdieping bevat twee badkamers: één met inloopdouche en toilet, en één met een apart ligbad en dubbele wastafel. Een interne gestoffeerde trap leidt naar de bovenverdieping. De vierde verdieping herbergt de woon- en eetruimtes, waarbij het voorste gedeelte als lounge dient en het achterste gedeelte een keuken bevat uitgerust met Gaggenau-apparatuur, waaronder een stoomoven, oven/magnetroncombinatie, Quooker, vaatwasser, vijfpits gasfornuis, koelkast en aparte vriezer. Een kookeiland met barkrukken grenst aan een ruime eethoek. Deze verdieping bevat ook een bijkeuken met wasmachine en droger, een apart toilet, twee airco-units en bergruimte. Een trap leidt naar het dakterras van 12-15 m² met loungeset. De locatie aan de Utrechtsedwarsstraat plaatst het appartement tussen de Utrechtsestraat en de Amstel, op loopafstand van het historische centrum, Rembrandtplein, De Pijp, Carré, de Stopera, grote musea, theaters, Paradiso en de Melkweg. De populaire Utrechtsestraat biedt een scala aan winkels, restaurants en verswinkels, terwijl Albert Heijn en andere dagelijkse benodigdheden op slechts enkele minuten afstand liggen. Sportfaciliteiten zoals Soda en Gustav Gym zijn nabij, en het openbaar vervoer omvat meerdere tram- en buslijnen. Het Centraal Station is in ongeveer vijf minuten per fiets bereikbaar, en parkeren is mogelijk via het gemeentelijke vergunningensysteem of in een nabijgelegen parkeergarage.