Appartement Weteringschans 201-A, Amsterdam - Te Huur

Dit onlangs gerenoveerde appartement bevindt zich aan de Weteringschans 201 A in het hart van Amsterdam, gelegen in de Den Texbuurt op de grens van het stadscentrum en het stadsdeel Zuid. Het pand maakt deel uit van een gebouw uit 1881 met een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en valt onder een beschermd stadsgezicht. Met een totaal woonoppervlak van ongeveer 96 m² bevindt het appartement zich op de derde verdieping en beschikt het over energielabel A, wat duidt op uitstekende isolatie met HR-glas. Het gebouw heeft een overzichtelijke indeling van 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, allemaal gelijkvloers gelegen. Binnen biedt het appartement een ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning, compleet met brede ramen en openslaande deuren die veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang bieden tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer is verbonden met een centraal geplaatste open keuken, die is voorzien van een kookeiland en fungeert als het middelpunt van de woning. De twee slaapkamers zijn goed geproportioneerd, met één aan de voorzijde en een grotere hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en biedt via openslaande deuren toegang tot het terras. De badkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel, en heeft een aangrenzend balkon. De buitenruimtes omvatten een royaal terras van circa 15 m² aan de Lijnbaansgracht, evenals een balkon aan de voorzijde van het appartement. Een aparte bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en droger, welke beide zijn inbegrepen. Aanvullende kenmerken zijn mechanische ventilatie, een hoogrendements HR-107 cv-ketel uit 2026 en overal dubbele beglazing. Het appartement wordt ongemeubileerd aangeboden. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto, met tramlijnen 4, 7, 10 en 16, evenals bushaltes in de buurt. De halte Weteringcircuit voor de Noord-Zuid metrolijn ligt op loopafstand. Amsterdam Centraal Station, station RAI/Zuid WTC en Amstel Station zijn per fiets bereikbaar. Belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A10 bieden verbindingen met de rest van het land. Binnen enkele minuten lopen bereiken bewoners de Utrechtsestraat met haar winkels en restaurants, de Albert Cuypmarkt, Koninklijk Theater Carré en het H'ART Museum (voorheen de Hermitage). Parkeren is mogelijk middels betaald parkeren en vergunninghouders.