Appartement Ruyschstraat, Amsterdam - Te Huur

Gelegen op de tweede verdieping van een klassiek pand uit 1885, biedt dit gerenoveerde tweekamerappartement 71 vierkante meter aan comfortabele woonruimte aan de Ruyschstraat in de Amsterdamse wijk Weesperzijde. Het interieur is met zorg afgewerkt en beschikt over hoge plafonds die de kamers een ruimtelijk en elegant karakter geven. Een klein Frans balkon aan de voorzijde, gericht op het oosten, voegt charme toe en brengt natuurlijk licht in de woonruimte. Het appartement is gestoffeerd en verkeert in uitstekende staat, met een energielabel D. Met in totaal drie kamers biedt de indeling flexibiliteit voor stellen, kleine gezinnen of degenen die een thuiskantoor willen inrichten.

De woonkamer en open keuken delen dezelfde warme afwerking van houten vloeren, gordijnen en plafondverlichting, allemaal voorzien van centrale verwarming. De keuken is volledig uitgerust met lades en kasten en beschikt over een geïntegreerde vierpits inductiekookplaat, een geïntegreerde afzuigkap en een geïntegreerde oven-magnetroncombinatie. Een ingebouwde vaatwasser en een grote geïntegreerde koelkast met vriezer completeren de keukenopstelling. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het Franse balkon aan de voorzijde van het gebouw. Dit creëert een praktische en aangename ruimte voor dagelijks koken en dineren.

Beide slaapkamers zijn licht en functioneel, elk afgewerkt met gordijnen, houten vloeren, centrale verwarming en plafondverlichting, waardoor het comfortabele kamers zijn om in te rusten of aan te passen aan persoonlijke behoeften. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche die zowel een vaste douchekop als een handdouche bevat, aangestuurd door een thermostaatkraan. Tegelvloeren en -wanden geven de badkamer een strakke, onderhoudsvriendelijke afwerking, aangevuld met een wastafel en spiegel. Een apart toilet met eigen wastafel voegt gemak toe voor bewoners en gasten. Het appartement heeft één badkamer en is verdeeld over één woonlaag.

De Ruyschstraat ligt in de wijk Weesperzijde, dicht bij de Amstel-campus en op loopafstand van treinstation Wibautstraat, op ongeveer vier minuten afstand, met extra stations zoals Camperstraat en Weesperplein ook in de buurt. De buurt biedt een breed scala aan winkels, restaurants, cafés, sportfaciliteiten, scholen en parken, waaronder Weesperzijdetuin en Kohnstammplantsoen. Betaald parkeren is mogelijk in de omgeving en het appartement wordt niet geleverd met een eigen berging. De huurvoorwaarden omvatten een borg van twee maanden, nutsvoorzieningen exclusief, een contract voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twaalf maanden, en inschrijving mogelijk voor maximaal twee personen, waarbij woningdelen is toegestaan. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan en er geldt een inkomenseis van een bruto jaarinkomen van minimaal €120.000.