Grachtenpand Prinsengracht 993, Amsterdam – Te Huur

Gelegen op een van de meest vooraanstaande adressen langs de Prinsengracht, tussen het Amstelveld en de Vijzelstraat, vertegenwoordigt deze uitzonderlijke grachtenwoning een uiterst zeldzaam aanbod in het historische centrum van Amsterdam. Achter de elegante achttiende-eeuwse halsgevel schuilt een privédomein van opmerkelijke omvang en integriteit, bestaande uit een monumentaal grachtenpand, een zelfstandig achterhuis, prachtig aangelegde ommuurde tuinen en een volledig zelfstandig tuinpaviljoen—een ensemble dat zelden in zijn geheel bewaard is gebleven langs de beroemde grachten van de stad. De oorsprong van het pand dateert uit de zeventiende eeuw en het werd in 2026 volledig gerestaureerd. Het werd oorspronkelijk gebouwd volgens uitzonderlijke standaarden, met een monumentaal houtskelet en balken met een diepte van meer dan 300 millimeter, wat de ambitie van de Amsterdamse koopmansklasse uit de Gouden Eeuw weerspiegelt. De volledige restauratie, ontworpen door Framework en uitgevoerd door GFDeko, werd geleid door een niet-aflatende toewijding aan authenticiteit, terwijl elk modern comfort werd geïntroduceerd dat van een residentie van dit kaliber mag worden verwacht. Historisch karakter is met buitengewone zorg behouden, aangevuld met discrete eigentijdse ingrepen. Een lift bedient de belangrijkste woonverdiepingen, terwijl een geothermische warmtepomp en vloerverwarming zorgen voor het hele jaar door klimaatcomfort. Een geavanceerd domoticasysteem integreert verlichting, klimaatbeheersing, beveiliging en audiovisuele technologie, met discreet geïnstalleerde Bowers & Wilkins-luidsprekers in de gehele residentie. Private voorzieningen omvatten een toegewijde bioscoop met verborgen surround sound en gemotoriseerde verduisteringsgordijnen, een wellnessruimte met sauna en massageruimte, vier klimaatgestuurde wijnkasten, badkamers van Italiaans Taj Mahal-marmer met Hansgrohe Axor-armaturen en brede eikenhouten vloerdelen door de gehele woning. Een grandioze natuurstenen trap leidt naar de hoofdentree, waar een elegante ontvangsthal het hart van het huis vormt. Een centrale lichtschacht brengt natuurlijk daglicht door elk niveau, terwijl prachtig geproportioneerde ontvangstruimten zich uitstrekken van de grachtzijde tot de rustige privétuinen. De hoofdverdieping herbergt een uitnodigende hal met open haard, een formele eetkamer, een wijnkelder en een elegante salon met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping is gewijd aan de luxueuze hoofdsuite, voorzien van een riante kleedkamer en marmeren badkamer, naast de privébioscoop. De tweede verdieping biedt een voornaam studeervertrek met uitzicht op de gracht, samen met een extra slaapkamer en en-suite badkamer. Op tuinniveau openen de op maat gemaakte keuken en informele eethoek zich direct naar de tuinen via openslaande deuren, vergezeld door een verdere gastensuite. Het souterrain is volledig gewijd aan wellness en biedt een serene oase met sauna en massagefaciliteiten. Het huis omvat in totaal 17 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 5 badkamers verdeeld over 7 niveaus, met een woonoppervlakte van 420 m², aanvullende inpandige ruimte van 70 m² en een totaal volume van 1.000 m³. Voorbij de aangelegde tuinen staat een uitzonderlijk onafhankelijk tuinhuis, een zeldzaamheid binnen de historische grachtengordel van Amsterdam. Volledig zelfstandig, omvat het een woonkamer met open haard, pantry-keuken, badkamer en slaapgelegenheid, wat flexibiliteit biedt voor gasten, uitgebreide familie, personeel of als privékantoor, atelier of creatieve retraite. Georiënteerd op het westen over de Prinsengracht, geniet de residentie van prachtig middag- en avondlicht met ononderbroken uitzicht op de gracht. Het pand is gelegen op korte afstand van de levendige boetieks, cafés en restaurants van de Utrechtsestraat, waarbij de Noord/Zuidlijn verbindingen biedt naar Amsterdam Centraal Station, het zakendistrict Zuidas en Schiphol Airport. Sinds 2010 beschermd als onderdeel van de UNESCO Werelderfgoed grachtengordel, staat Prinsengracht 993 als een van de werkelijk uitzonderlijke woningen van de grachtengordel, gedefinieerd door zeldzaamheid, vakmanschap en blijvende elegantie.