Grachtenpand Prinsengracht 843, Amsterdam - Te Huur

Prinsengracht 843 is een monumentaal grachtenpand gelegen in de Grachtengordel-Zuid van Amsterdam, tussen de Amstel en de Vijzelstraat. Het pand dateert uit 1710 en beschikt over een karakteristieke halsgevel aan een beschermde gevel, terwijl het interieur tussen 2021 en 2023 volledig is gerenoveerd. Achter de historische gevel biedt het huis circa 279 m² woonoppervlakte (bruto circa 355 m²), is het meer dan dertig meter diep en verdeeld over vijf verdiepingen. De woning wordt in zijn geheel verhuurd, is volledig hoogwaardig gemeubileerd en is niet geschikt voor delers. Twee patio's en lichtkoepels brengen daglicht in het midden van het huis.

De begane grond heeft een entree met gastentoilet en een hal met berging en bijkeuken. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde, verbonden door een centrale patio. De keuken is voorzien van Gaggenau-apparatuur, waaronder een dubbele koel-vriescombinatie, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser, evenals een Quooker, koffiestation, wijnklimaatkast en gashaard. De eerste verdieping fungeert als tweede woonverdieping met Franse eikenhouten vloerdelen in wisselende breedtes; de kamer aan de voorzijde is geschikt als werkkamer en kijkt uit over het kanaal door grote ramen.

De tweede verdieping is volledig gewijd aan de master suite, inclusief een slaapgedeelte met gashaard, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een inloopkast aan de voorzijde. De derde verdieping bevat twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde, evenals een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De zolderverdieping op de vierde verdieping biedt een ruime slaapkamer, voldoende bergruimte en een eigen badkamer met wastafel, toilet en douche. Buiten bieden twee beplante patio's een totale oppervlakte van circa 25 m².

De badkamers zijn voorzien van Dornbracht kranen en sanitair met bad, douche en apart toilet. Het huis is uitgerust met een domoticasysteem voor verlichting, audio en klimaat, airconditioning op elke verdieping en mechanische ventilatie door het gehele pand. De verlichting omvat armaturen van Flos, Modular, Oluce, Wever & Ducré en Casa Gitane. Het pand beschikt over muurisolatie, centrale verwarming via een ketel en een energielabel C, met openbare parkeergelegenheid in de buurt. De locatie in het stadscentrum plaatst bewoners dicht bij het Rijksmuseum, de stations Vijzelgracht en Rijksmuseum, talloze winkels, restaurants, scholen en het Vondelpark. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van twaalf maanden, een waarborgsom van twee maanden huur en een verbod op huisdieren en roken.