Appartement Prinsengracht 770, Amsterdam - Te Huur

Dit vier-kamer appartement ligt aan de Prinsengracht 770 in Amsterdam, in de wijk Utrechtsebuurt-Zuid dicht bij Amstelveld. De residentie beslaat de eerste verdieping van een gebouw dat in 1922 is gebouwd en maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 100 m² en de woning wordt gestoffeerd aangeboden. De indeling van het appartement bestaat uit een woonkamer en open keuken aan de voorzijde en drie slaapkamers aan de achterzijde, waardoor er een duidelijke scheiding is tussen wonen en slapen.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt rechtstreeks uitzicht op het kanaal en Amstelveld. Er is een open, uitgebreide keuken met een kooks eiland aan de achterzijde van de leefruimte en is voorzien van ingebouwde apparaten waaronder een koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. De opstelling creëert een centrale leefruimte met geïntegreerde kookfaciliteiten en ruimte voor dineren. Een separaat toilet is bereikbaar vanuit de hal bij de woonkamer.

Aan de achterzijde van het appartement zijn drie slaapkamers, elk beschreven als ruim, met toegang tot een balkon dat op het zuiden gericht is. Het balkon biedt buitenruimte van ongeveer 8 m² en is gebouwgebonden externe ruimte die bij het appartement hoort. De badkamer bevat een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelonderkast. De accommodatie wordt beschreven als goed geïsoleerd en verdeeld over één woonlaag.

Gebouw- en praktische details omvatten lifttoegang naar de eerste verdieping en een HR-cv-combiketel die verwarming en warm water levert (eigenaar). De woning wordt aangeboden voor huur tegen een maandhuur van €3.500 (exclusief gebruikerskosten zoals gas, water en elektriciteit) en een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur wordt gespecificeerd. Parkeren in het gebied wordt beheerd door een vergunningssysteem en verschillende openbare parkeergarages bevinden zich op loopafstand. Openbaar vervoerverbindingen zijn in de buurt met tramhaltes en twee metrostations (waaronder de Noord/Zuidlijn en Waterlooplein) op loopafstand en de locatie ligt tussen Reguliersgracht en Utrechtsestraat, nabij Rembrandtplein en de De Pijp-buurt.