Appartement Nieuwezijds Voorburgwal, Amsterdam - Te huur

Dit object bestaat uit twee afzonderlijke, volledig gemeubileerde duplex-appartementen op de bovenverdiepingen van een traditioneel Amsterdams pand uit 1805, gezamenlijk aangeboden onder één huurovereenkomst. De accommodatie meet 72 m² en bevat in totaal vier kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee niveaus. Elk appartement is zelfstandig, met een eigen keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer, waardoor twee bewoners op hetzelfde adres kunnen wonen met behoud van privacy en onafhankelijkheid. In tegenstelling tot een conventioneel gedeeld appartement, biedt deze indeling twee individuele woonomgevingen binnen één pand. Inschrijving is mogelijk op één adres, onder voorbehoud van de geldende inschrijvings- en bewoningsvereisten. Het pand is geclassificeerd als een maisonnette en is gelegen in de buurt Burgwallen-Nieuwe Zijde in het historische stadscentrum.

Het eerste appartement beschikt over een lichte woonkamer ingericht met een bank, fauteuil en salontafel, samen met een moderne, volledig uitgeruste keuken met witte kasten, inbouwapparatuur en een groen betegelde achterwand. Woon- en slaapgedeeltes zijn verdeeld over twee niveaus, en grote ramen zorgen voor volop natuurlijk lichtinval. De slaapkamer biedt een rustige toevluchtsoord, terwijl de badkamer moderne voorzieningen omvat met een ruime inloopdouche en decoratief tegelwerk. Het tweede appartement behoudt traditionele karakterelementen, waaronder balkenplafonds en schuine daken onder de oorspronkelijke dakconstructie. Het biedt ook een eigen woonkamer, volledig uitgeruste keuken, eethoek en een slaapkamer op de bovenverdieping. De badkamervoorzieningen in het pand omvatten een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, aangevuld met houten vloeren en neutrale meubels.

Het pand is gelegen in het historische hart van Amsterdam, omringd door grachtenpanden, pittoreske bruggen, eeuwenoude architectuur en geplaveide straten. De Dam, de Nieuwmarkt en de Oude Kerk liggen op loopafstand, evenals de winkelstraten Nieuwendijk en Kalverstraat. De Negen Straatjes, bekend om boetieks, vintage winkels en speciaalzaken, zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De directe omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants, cafés, bars en onafhankelijke winkels, en het gebouw bevindt zich boven een Italiaans restaurant. Culturele attracties, musea, theaters en uitgaansgelegenheden zijn door de hele buurt te vinden. De omgeving combineert historische charme met een breed scala aan alledaagse gemakken.

De vervoersverbindingen zijn uitstekend, met het station Amsterdam Centraal op loopafstand, dat toegang biedt tot trein-, tram-, bus- en metronetwerken. Metrostation Nieuwmarkt biedt extra verbindingen door de stad, en luchthaven Schiphol is met een directe trein in ongeveer 15 tot 20 minuten te bereiken. Het pand wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel, die tevens voor warm water zorgt, en beschikt over energielabel C. De accommodatie wordt gestoffeerd of gemeubileerd aangeboden en verkeert in uitstekende staat. Met zijn duplex-indeling, centrale ligging en zelfstandige faciliteiten voor elke bewoner, is het pand geschikt voor twee professionele delers die privacy zoeken op één adres.