Appartement Nieuwe Nieuwstraat 18 C, Amsterdam - Te Huur

Dit gemeubileerde appartement met één slaapkamer is gelegen aan de Nieuwe Nieuwstraat in de wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde, in het centrum van Amsterdam. De woning bevindt zich op een bovenverdieping van een monumentaal pand en biedt circa 70 m² woonoppervlak, gemeten volgens NEN 2580. Het appartement is volledig gerenoveerd met oog voor detail en beschikt over een eigentijds ontwerp. Dankzij de ligging aan een rustige straat biedt de woning een kalme leefomgeving, ondanks de zeer centrale locatie. Het gebouw heeft energielabel A, ondersteund door dubbele beglazing, vloer- en muurisolatie, volledige vloerverwarming en een cv-ketel voor verwarming en warm water.

De indeling begint met een trap naar de entree en hal, die toegang geeft tot alle kamers. De open woonkamer is verbonden met een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, gasfornuis en koelkast. Er ligt vloerverwarming door de gehele woning. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de hoofdslaapkamer, die profiteert van een hoog plafond en voldoende bergruimte. De badkamer met marmerlook, bereikbaar via de hal, is uitgerust met een douche en een wastafel, en er is een apart toilet. Een wasruimte met wasmachine en droger voegt extra gemak toe, en er is een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en is voorzien van mechanische ventilatie en een kabel-tv-aansluiting. Betaald parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarage De Kolk, om de hoek. De huurvoorwaarden omvatten een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur en een inkomenseis van ten minste drie keer de bruto maandhuur. De accommodatie is bedoeld voor zelfstandige bewoning: roken, woningdelen en huisdieren zijn niet toegestaan, en het huurcontract is onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder met een minimale looptijd van twaalf maanden. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen.

De locatie is uitstekend bereikbaar, met treinstation Amsterdam Centraal op ongeveer tien minuten loopafstand en de Noord-Zuidlijn en diverse tramhaltes vlakbij. Dagelijkse voorzieningen zijn in overvloed aanwezig, met supermarkten, winkels, restaurants, cafés, sportscholen, scholen en de Universiteit van Amsterdam op korte afstand. Bezienswaardigheden zoals de Dam met het Koninklijk Paleis, De Nieuwe Kerk, het Begijnhof, de Beurs van Berlage, het Spui en de grachten van de Negen Straatjes bevinden zich allemaal in de directe nabijheid. De Kalverstraat en talrijke musea zijn ook op loopafstand, terwijl de wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde een levendige sfeer in het stadscentrum biedt met culturele aanbiedingen, groene ruimtes en uitstekende vervoersverbindingen.