Dubbel Bovenhuis Nieuwe Herengracht, Amsterdam - Te Huur

Dit volledig gerenoveerde dubbele bovenhuis is gelegen op de tweede en derde verdieping van een statig grachtenpand aan de Nieuwe Herengracht en biedt prachtig uitzicht over de gracht. Gelegen in een rustig deel van het historische stadscentrum van Amsterdam, combineert het appartement klassieke architectonische details met moderne afwerkingen. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1900 en beschikt over energielabel D. De tweede verdieping dient als hoofdwoonverdieping, bereikbaar via een centrale entree en trap. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een ruime open keuken en eetkamer, uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Openslaande deuren vanuit de keuken leiden naar een balkon, wat een buitenruimte biedt voor ontspanning. De voorzijde van dit niveau herbergt een royale woonkamer met uitzicht over de gracht, evenals een separaat toilet voorzien van een fonteintje. Een trap leidt naar de derde verdieping, die twee goed geproportioneerde slaapkamers en een moderne badkamer bevat. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Met een totaal woonoppervlak van 85 vierkante meter en een inhoud van 205 kubieke meter biedt het appartement een comfortabele indeling over twee niveaus met in totaal drie kamers, inclusief twee slaapkamers. De locatie plaatst het pand op loopafstand van diverse bekende Amsterdamse bezienswaardigheden, waaronder de Stopera, Theater Carré, Artis en de Waterloopleinmarkt. Het gebied is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt een gemakkelijke toegang tot de ring A10. Deze huurwoning is geschikt voor huurders met een stabiel en toereikend maandelijks inkomen uit werk. Het appartement wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 3.000 euro met een borgsom van 5.950 euro en een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.