Maisonette Muiderlaan, Amsterdam (IJburg-Oost) - Te Huur

Deze maisonnette bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een recent gebouwd wooncomplex in IJburg-Oost, Amsterdam. De woning, opgeleverd in 2025, biedt ongeveer 105 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus en is gelegen aan het water. De indeling omvat drie slaapkamers, twee volledige badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor een gezin of maximaal twee volwassenen. De woning beschikt over energielabel A++++ en is voorzien van volledige vloerverwarming en vloerkoeling. Een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage van het complex en een lift maken eveneens deel uit van de faciliteiten.

De woonverdieping beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, in totaal circa 37 m². De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een aparte vriezer. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot een balkon van circa 7 m². Vloerverwarming is door de gehele woning aanwezig, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning.

Het bovenniveau bevat de slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer meet circa 20 m², terwijl de twee extra slaapkamers van elk circa 9 m² geschikt zijn als logeerkamers of werkkamers. De hoofdbadkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Een tweede badkamer bevat een douche, wastafel en zwevend toilet, en er is een extra separaat toilet. Het complex is voorzien van een lift en intercomsysteem.

De woning is gestoffeerd en wordt aangeboden met een minimale huurperiode van 12 maanden, met mogelijkheid tot verlenging. De huurprijs bedraagt €2.850 per maand met een borg van twee maanden, en er geldt een inkomenseis van €8.500. Huisdieren zijn in overleg toegestaan, roken is niet toegestaan; de woning is niet geschikt voor studenten en garantstellingen worden niet geaccepteerd. De parkeerplaats in de afgesloten garage is voorbereid op een EV-lader, hoewel deze nog niet is geïnstalleerd. IJburg combineert rustig wonen aan het water met goede verbindingen naar de stad: tram 26 biedt snelle toegang tot Amsterdam Centraal Station, en de snelwegen A10 en A1 zijn gemakkelijk bereikbaar. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en de IJburgse stranden bevinden zich nabij, met diverse haltes voor openbaar vervoer, parken en sportfaciliteiten op korte afstand.