Appartement Malakastraat, Amsterdam - Te Huur

Dit hoekappartement op de begane grond bevindt zich op Centrumeiland in de wijk IJburg-Oost in Amsterdam. De woning is gebouwd in 2024, biedt 102 m² woonoppervlak en heeft een energielabel A++. Een tuin op het zuidoosten van ongeveer 94 m² strekt zich direct uit vanaf de woonkamer, en er is een privéparkeerplaats direct achter het gebouw. De woning combineert duurzame bouw met een hoog afwerkingsniveau, inclusief een warmtepomp, volledige vloerverwarming en airconditioning. De ligging aan een rustige weg in een grotendeels autovrije woonwijk draagt bij aan een rustige woonomgeving.

Het interieur is ingericht rond een moderne open keuken en woonkamer. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens, voldoende kastruimte en een ruim kookeiland met een ontbijtbar. Grote houten schuifdeuren verbinden de woonkamer met de tuin en kunnen volledig worden geopend, terwijl elektrische zonneschermen zorgen voor schaduw wanneer dat nodig is. Hoge plafonds, wandpanelen en stalen deuren bepalen het karakter van de ruimte, en er is een geïntegreerd plafondgeluidssysteem met Dolby Atmos geïnstalleerd. Een stijlvolle pvc-vloer maakt de eigentijdse afwerking compleet.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn bereikbaar via stalen deuren. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt royaal de ruimte, terwijl de tweede kamer flexibel kan worden gebruikt als werkkamer, logeerkamer of tweede slaapkamer. Langs de gang bevinden zich ruime inbouwkasten, waarin de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, aangevuld met een apart toilet. Een bergkast onder de trap herbergt de warmtepomp en boiler, en de privéparkeerplaats is voorbereid op een laadpunt voor elektrische voertuigen, met een extra gedeelte dat geschikt is voor bakfietsen of bezoekers.

Centrumeiland biedt een groene, gezinsvriendelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, cafés en restaurants rond de jachthaven, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid, en het strand van IJburg ligt op vijf minuten lopen. Tram 26 biedt in ongeveer 15 minuten een verbinding naar Amsterdam Centraal Station, met aanvullende busverbindingen en toegang tot de snelwegen A1, A9 en A10. De woning wordt gestoffeerd aangeboden onder een huurovereenkomst voor bepaalde tijd, waarbij de verwarmingskosten bij de huurprijs zijn inbegrepen en water en elektriciteit apart worden berekend. Er geldt een minimaal netto inkomen van twee keer de maandhuur, de borg bedraagt twee maanden huur, en huisdieren en roken zijn niet toegestaan.