Maisonette Leidsekade 76-A, Amsterdam - Te Huur

Deze statige dubbele benedenwoning is gelegen aan de Leidsekade in het hart van het historische centrum van Amsterdam, en maakt deel uit van een monumentaal pand uit 1888. De woning biedt circa 158 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus en combineert authentieke architecturale details, parketvloeren en een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,8 meter op de verhoogde begane grond met modern comfort en een hoogwaardige afwerking. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer en inloopkast, een separaat gastentoilet en een energielabel A. Een privétuin op het zuidoosten van circa 75 m² maakt deze karakteristieke woning compleet.

De entree leidt naar de verhoogde begane grond, waar de uitzonderlijke plafondhoogte en grote raampartijen zorgen voor een opmerkelijk gevoel van ruimte en licht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met aangrenzende eetkamer, voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vriezer en vaatwasser. De eethoek kijkt uit over de privétuin, wat zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes. Aan de voorzijde wordt de royale woonkamer gescheiden van de keuken en eethoek door authentieke houten en-suite deuren en biedt deze uitzicht over het water van de Leidsekade. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.

Een trap leidt naar het souterrain, met een plafondhoogte van circa 2,5 meter, waar de twee slaapkamers zijn gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een en-suite badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met wastafelmeubel en verlichte spiegel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van inloopkasten, en het souterrain biedt directe toegang tot de privétuin. Op dit niveau bevindt zich tevens een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en de tuin op het zuidoosten beschikt aan de achterzijde over een praktische berging.

De locatie aan de Leidsekade combineert het karakter van de Amsterdamse grachten met de levendigheid en voorzieningen van het stadscentrum. Het Leidseplein, de Jordaan, de Negen Straatjes en het Vondelpark zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de directe omgeving een ruime keuze aan restaurants, cafés, speciaalzaken en culturele locaties biedt. Verschillende tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor goede verbindingen met andere delen van de stad. De huurprijs bedraagt € 4.995 per maand, exclusief servicekosten en gas, water en elektriciteit, met een inkomenseis van minimaal 2,5 keer de maandhuur en een borg gelijk aan twee maanden huur. De huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd op basis van het standaard ROZ-model met aanvullende bepalingen.