Flat Leidsekade 70 H, Amsterdam - Te Huur

Dit gemeubileerde appartement is gelegen aan de Leidsekade in de Jordaan in Amsterdam, om de hoek van het Leidseplein en direct aan het water. Het object meet circa 70 m² volgens NEN2580-richtlijnen en beschikt in totaal over drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Het pand stamt uit 1893, terwijl het appartement zelf volledig is gerenoveerd en alles vernieuwd is naar een moderne standaard. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een bestaand gebouw en geniet van een uitzicht over het kanaal. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd met kwaliteitsmeubels.

De indeling begint met een eigen entree en een kleine hal, die leidt naar de lichte woonkamer, welke is voorzien van airconditioning. De open keuken is gloednieuw en volledig uitgerust met een koelkast/vriezer, inductiekookplaat, combimagnetron, Quooker en vaatwasser. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er één zeer geschikt is als studeerkamer of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel en een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein en een aparte berging en wasruimte voorzien van een wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

De centrale locatie plaatst een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Het Leidseplein, de Leidsestraat, tal van restaurants, cafés, supermarkten en speciaalzaken bevinden zich in de directe nabijheid. Diverse tramlijnen stoppen om de hoek en bieden verbindingen naar andere delen van de stad, terwijl de locatie fietsen ook tot een praktisch vervoersmiddel maakt. Het Vondelpark ligt op slechts een paar minuten loopafstand, ideaal voor een wandeling of hardloopsessie. Dagelijkse benodigdheden, sportfaciliteiten en openbaar vervoersmogelijkheden liggen allemaal binnen handbereik in dit levendige deel van het stadscentrum.

Het appartement heeft energielabel A en is goed geïsoleerd, met dubbele beglazing, hoogrendementsglas, vloerisolatie en muurisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, met een voorschot van €207 voor gas, water, elektriciteit, kabel en internet, en de borg staat gelijk aan twee maanden huur. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden, en de verhuur is onder voorbehoud van gunning door de verhuurder. De inkomenseis is ten minste drie keer de bruto maandhuur. Roken, huisdieren en het delen van het appartement zijn niet toegestaan.