Appartement Ladogameerhof, Amsterdam - Te Huur

Dit driekamer-duplexappartement is gelegen aan het Ladogameerhof in de wijk De Aker in Amsterdam Nieuw-West. De woning biedt circa 88 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen binnen een goed onderhouden appartementencomplex uit 1999. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement zelf bevindt zich op de derde verdieping. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een goede energiezuinigheid. Het wordt gestoffeerd opgeleverd en beschikt over een balkon en een eigen berging, met parkeergelegenheid rondom het complex.

De indeling is praktisch en goed georganiseerd. De entree biedt toegang tot een ruime woonkamer die aansluit op een open keuken. Over de twee woonlagen zijn drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet verdeeld. De indeling over twee verdiepingen biedt een duidelijke scheiding tussen het woongedeelte en de slaapvertrekken. Het onderhoud van de woning is goed en met vier kamers in totaal is de plattegrond geschikt voor uiteenlopende gezinssamenstellingen.

De Aker is een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam Nieuw-West, waar grotendeels gezinnen met kinderen wonen. Dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar: Pieter Calandlaan en winkelcentrum De Dukaat, inclusief een Jumbo-supermarkt, bakker, apotheek, gezondheidscentrum en kinderopvang, liggen op ongeveer tien minuten loopafstand. Verschillende basisscholen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand van het appartement. Voor ontspanning zijn de Sloterplas, het Nieuwe Meer en Park De Oeverlanden nabij, wat water en groene recreatieruimte biedt. Talrijke parken en speeltuinen, zoals Joop Woortmanplein en Iseoplantsoen, zijn ook vlakbij, en restaurants, winkels en sportfaciliteiten in de ruimere omgeving van Osdorp maken het aanbod van de buurt compleet.

De bereikbaarheid is uitstekend met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramlijn 1 stopt direct voor het complex en bereikt het centrum van Amsterdam binnen ongeveer twintig minuten. De snelwegen A9, A4 en Ring A10 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor Schiphol, Haarlem en Hoofddorp handig te bereiken zijn, en er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Het appartement wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twaalf maanden, voor een huurprijs van €2.800 per maand exclusief gas, water, elektra, internet en televisie, plus €200 aan bijkomende kosten, met een borgsom van €6.000. Roken is niet toegestaan, huisdieren zijn in overleg toegestaan, studenten met garantstellers zijn welkom en delen door meer dan twee bewoners is niet mogelijk.