Appartement Osdorper Ban 2051, Amsterdam - Te huur

Dit driekamerappartement van 92 m² is gelegen op de zevende verdieping van een wooncomplex uit 2013 aan de Osdorper Ban in het stadsdeel Nieuw-West in Amsterdam. Het gebouw beschikt over een gedeelde entree met zowel een lift als een trappenhuis, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de woning. Het pand is voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en energiebewust wonen. Het gehele appartement bevindt zich op één woonlaag, waardoor alle kamers handig met elkaar verbonden zijn. Met 92 m² aan woonoppervlakte en een inhoud van 231 m³ biedt de woning royale ruimte voor het dagelijks leven.

Het interieur is ingedeeld rond een centrale hal die toegang biedt tot alle kamers. Er zijn twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een luxe open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor een eigen buitenruimte. Naast een interne berging is er ook een externe opslagruimte beschikbaar, wat voldoende ruimte biedt voor eigendommen.

Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd en de huurder is verantwoordelijk voor het schilderen of behangen van de wanden en voor het leggen van vloerbedekking; vloerafwerking is verplicht met een ondervloer die het geluid met ten minste 10 dB dempt. De aanwezige laminaatvloer, gordijnroedes en gordijnen kunnen kosteloos worden overgenomen, evenals een grote witte kledingkast, een schoenenkast, een stellingkast in de interne berging en een kleine ladekast voor de woonkamer. Huurders regelen hun eigen contracten voor gas, elektra en water. Naast de maandelijkse huur zijn servicekosten van €46 per maand, inclusief btw, van toepassing en wordt er een eenmalige vergoeding van €16,50 in rekening gebracht voor een naamplaatje bij het complex.

De huurprijs bedraagt €1.640 per maand, exclusief servicekosten, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur (€3.280). De inkomenseis is een bruto jaarinkomen van ten minste €78.720, gebaseerd op één inkomen of een combinatie van twee inkomens. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal één jaar en wordt daarna verlengd voor onbepaalde tijd, met een opzegtermijn van één maand voor de huurder na het eerste jaar. Er mogen maximaal twee volwassenen op het huurcontract staan, de woning wordt niet aan studenten verhuurd en van de huurder wordt verwacht dat hij zich op het adres inschrijft als hoofdverblijf. In de buurt geldt betaald parkeren op straat en er is mogelijk een nabijgelegen parkeerplaats te huur via de verhuurder. Het appartement is gelegen in een woonwijk van Amsterdam Nieuw-West, een wijk met goede verbindingen naar de rest van de stad.