Maisonette Kraaipanstraat 56 H, Amsterdam Oost - Te Huur

Deze maisonnette aan de Kraaipanstraat 56 H is gelegen in de Transvaalbuurt in Amsterdam Oost. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en biedt circa 59 m² woonoppervlak met energielabel B. Het pand is gebouwd in 1989 en onderscheidt zich door een plafondhoogte van circa 3,10 meter en grote ramen die het interieur vullen met natuurlijk licht. De split-level indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte. De woning is gelegen aan een rustige straat en wordt gestoffeerd aangeboden.

De eerste verdieping biedt plaats aan een lichte woonkamer van circa 41 m² met een open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op het zit- en eetgedeelte. De indrukwekkende plafondhoogte geeft de ruimte een open en luchtig gevoel. Het appartement is uitgerust met volledige vloerverwarming, een cv-ketel voor warm water en mechanische ventilatie. De algehele staat van de woning is goed.

Een interne trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de slaapkamer en badkamer bevinden. De slaapkamer onder het schuine dak is voorzien van zichtbare houten balken en een karakteristiek rond raam, met ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel, en bevat aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een opvallend kenmerk van het gebouw is de gemeenschappelijke tuin van circa 500 m², een zeldzame groene ruimte in dit deel van de stad. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar, in de straat geldt openbaar parkeren en huisdieren zijn bespreekbaar.

De Transvaalbuurt is een levendige en gastvrije wijk die bekend staat om zijn cafés, restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen. Oosterpark en Park Frankendael liggen in de buurt en bieden mogelijkheden voor wandelen en buitenrecreatie. Het openbaar vervoer is uitstekend, met diverse bushaltes op loopafstand en treinstations Amstelstation en Wibautstraat op ongeveer tien minuten afstand. In de omgeving is een breed scala aan scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en zorgverleners te vinden. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.300, met servicekosten van € 100 per maand en een voorschot voor verwarming van € 140 per maand, onder voorbehoud van jaarlijkse afrekening op basis van het werkelijke verbruik.