Appartement Kinderdijkstraat 63 2, Amsterdam - Te Huur

Dit ruime dubbele bovenhuis is gelegen aan de Kinderdijkstraat in de populaire Rivierenbuurt in Amsterdam. De woning beslaat de tweede en derde verdieping van een pand uit 1936, met een eigen entree op de eerste verdieping en een binnentrap naar de woonverdiepingen. Met circa 123 m² woonoppervlakte, vijf kamers en vier slaapkamers biedt de woning royale leefruimte verdeeld over drie niveaus. De woning is in 2014 volledig gerenoveerd naar een hoge standaard met hoogwaardige materialen en is afgewerkt met eiken parketvloeren, strak gestucte wanden, inbouwspots, dubbele beglazing en houten kozijnen. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en is niet geschikt voor woningdelers. Een ruim dakterras van circa 40 m² kroont de woning.

De tweede verdieping bevat de belangrijkste leefruimtes. De doorzonwoonkamer is uitzonderlijk ruim en verdeeld in een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde. De L-vormige woonkamer beschikt over een charmante erker met glas-in-loodramen, terwijl de woonkeuken via openslaande deuren toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. De luxe keuken is voorzien van brede hoogglans witte kasten in combinatie met een donkerkleurig werkblad. Het brede kookeiland integreert de spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan en een klimaatgeregelde wijnkast. Een separaat toilet completeert dit niveau.

Een witte houten trap leidt naar de slaapvertrekken op de derde verdieping, waar de overloop toegang geeft tot alle kamers. Twee grotere slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van het huis, met een extra kamer ernaast, en de slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een tweede balkon met uitzicht op de Kinderdijkstraat. De overloop biedt tevens een tweede separaat toilet en een diepe inbouwkast met de aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel. De badkamer is centraal gelegen en afgewerkt met een antracietkleurige vloer in combinatie met deels antraciet en deels witte wanden. Het beschikt over een jacuzzi, een grote dubbele inloopdouche met twee regendouches en handdouches, en een breed dubbel wastafelmeubel met een grote spiegel. Een verdere trap leidt naar het dakterras, met daarboven een koepel voor extra natuurlijk licht; het terras is afgewerkt met hardhouten vlonderdelen en biedt ruimte voor zowel een loungehoek als een diningset.

Het appartement ligt tussen de Zomerdijkstraat en de President Kennedylaan, in het hart van de levendige Rivierenbuurt. De buurt biedt talloze winkels, cafés en restaurants, onder andere langs de Waalstraat, Rijnstraat en Maasstraat, terwijl de Scheldestraat en de Albert Cuypmarkt op korte afstand liggen. Het Martin Luther Kingpark ligt praktisch om de hoek en het Amstelpark en Beatrixpark zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, gelegen tussen station Amsterdam RAI en station Amstel, met een gemakkelijke verbinding naar de Ring A10 en snelweg A2 via de S109 en S110. Betaald parkeren is in de omgeving mogelijk en het appartement beschikt over energielabel C met centrale verwarming. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv, internet en gemeentelijke belastingen.