Woning Karspeldreef 156, Amsterdam - Te Huur

Deze recent gebouwde woning aan de Karspeldreef is gelegen in de wijk Amstel III/Bullewijk in Amsterdam Zuidoost. Het object biedt circa 69 m² aan bruikbare woonruimte verdeeld over één woonlaag en bestaat uit drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het pand is voltooid in 2022, waardoor de woning profiteert van hedendaagse bouwnormen en een moderne afwerking. Met een totaal volume van 207 m³ is de indeling praktisch en goed geschikt voor dagelijks wooncomfort. De woning is beschikbaar voor €2.050 per maand, met een minimale huurperiode van 12 maanden en een waarborgsom gelijk aan één maand huur.

Het interieur is uitgerust met een scala aan moderne voorzieningen, waaronder airconditioning, een alarmsysteem en een glasvezelinternetverbinding. Een Frans balkon voegt een buitenruimte toe aan het woongedeelte. De verwarming geschiedt via een combinatie van blokverwarming, stadsverwarming en vloerverwarming, ondersteund door een warmteterugwininstallatie en mechanische ventilatie. Het uitgebreide isolatiepakket—inclusief spouwmuren, vloeren, dak en muren, samen met gedeeltelijke dubbele beglazing—draagt bij aan het energielabel A+ van de woning. Deze hoge energieprestatie ondersteunt een comfortabel binnenklimaat en helpt de maandelijkse energiekosten laag te houden. Een parkeervoorziening is eveneens beschikbaar.

De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Treinstation Bullewijk ligt op ongeveer zeven minuten loopafstand, terwijl station Bijlmer ArenA in ongeveer vijftien minuten te voet bereikbaar is. Verschillende bushaltes, waaronder Karspeldreef en Laarderhoogtweg, bevinden zich op enkele minuten van de voordeur. Deze verbindingen bieden toegang tot Amsterdam Centraal Station en het bredere regionale wegennet, waardoor reizen naar andere steden eenvoudig is.

De omliggende buurt biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Gemakswinkels en IKEA bevinden zich op een paar minuten lopen, terwijl winkelcentrum De Bijenkorf op ongeveer elf minuten loopafstand ligt. Talrijke restaurants, koffietentjes en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid te vinden, waarvan er meerdere binnen vijf minuten lopen zijn. Voor sport en recreatie is ArenaGym slechts één minuut verwijderd, met extra fitnesscentra, yogastudio's en sportfaciliteiten in de buurt. Zorgaanbieders, inclusief klinieken en ziekenhuizen, bevinden zich op enkele minuten van de woning, en groene ruimtes zoals het Huigenbos zijn gemakkelijk bereikbaar. De wijk wordt gekenmerkt door eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde leeftijd van bewoners rond de 31 jaar.