Appartement Beethovenstraat 164, Amsterdam (Minervabuurt-Zuid)

Dit 5-kamerappartement op Beethovenstraat 164 is gelegen in de Minervabuurt in Amsterdam-Zuid en heeft een bruikbare woonoppervlakte van naar schatting 116 m² (gemeten volgens NEN-2580). Het appartement ligt op de eerste verdieping bereikbaar via een portiektrap en omvat een privéberging onder het appartement die geschikt is voor fietsenopslag. Het gebouw dateert uit 1931 en de woning behoudt enkele kenmerkende kenmerken zoals en-suite deuren en twee erkers aan de voorzijde. Het appartement is gemeubileerd en is voorzien van raamdecoratie als onderdeel van de inrichting.

De indeling biedt een centrale hal met apart toilet en een praktische berging waarin wasmachine en droger passen. Op straatzijde zijn een gecombineerde woonkamer en eetkamer met twee erkers en originele en-suite deuren die de twee ruimtes scheiden. De keuken is modern en uitgerust met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast/vriezer-combinatie en voldoende opslagruimte; de keuken biedt ook directe toegang tot het achterbalkon. Alle hoofdvertrekken zijn bereikbaar vanaf de centrale hal.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee directe toegang hebben tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van het appartement, kijkt uit op het westen en ontvangt middag- en avondzon. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een wastafel en een bad met een geïntegreerde douche. De slaapkamers hebben een formaat waardoor flexibel gebruik mogelijk is, bijvoorbeeld als slaapkamers, een thuiskantoor of extra opslagruimte.

Gebouw- en technische kenmerken omvatten dubbele beglazing en energielabel C; verwarming is via blokverwarming en warm water wordt geleverd door een centraal systeem. De eigendom omvat een privéberging voor fietsen en het gebouwgerelateerde buitengebied is met ongeveer 9 m² belast. Parkeren in de omgeving is geregeld door betaald parkeren en een vergunningensysteem. Beleidsnotities geven aan dat het appartement gemeubileerd is, huisdieren niet zijn toegestaan en de eigendom niet bedoeld is voor studenten of gedeelde huurders.