Appartement J.H. Hisgenpad 852, Amsterdam - Te Huur

Dit tweekamerappartement bevindt zich aan het J.H. Hisgenpad in de wijk Elzenhagen in Amsterdam-Noord, als onderdeel van het wooncomplex De Urban Villa's dat in 2024 is opgeleverd. Het appartement meet circa 86 m² en is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, dat toegankelijk is via een stijlvolle gemeenschappelijke entree en een lift. Elk appartement in het complex beschikt over een eigen buitenruimte, en deze unit biedt een loggia die direct bereikbaar is vanuit de woonkamer. De woning heeft een energielabel A++ en wordt gestoffeerd opgeleverd. Het wooncomplex is gecertificeerd volgens BREEAM NL In Use met een 'Excellent' score, waarmee het een van de eerste woonprojecten in Nederland is die dit certificeringsniveau onder deze versie heeft behaald.

De indeling is georganiseerd rond een centrale hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De woonkamer met open keuken beslaat bijna 36 m² en vormt het hart van het appartement, met directe toegang tot de loggia. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 16 m² en 12 m², wat flexibiliteit biedt voor diverse woonsituaties. Met in totaal drie kamers verdeeld over één woonlaag is de indeling praktisch en goed geproportioneerd.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator, en er is een separaat toilet in het appartement aanwezig. Een interne berging biedt een wasmachineaansluiting en extra opslagruimte. Het appartement is afgewerkt met een pvc-vloer en overal strak afgewerkte witte wanden. Het is tevens mogelijk om een parkeerplaats in de ondergrondse garage van het gebouw te huren voor €160 per maand plus €15 aan servicekosten.

Urban Villa's is gelegen in een moderne, groene en rustige woonwijk in Amsterdam-Noord, op korte afstand van het stadscentrum. Winkelcentrum Boven 't Y, diverse supermarkten, cafés en sportfaciliteiten liggen op loopafstand, terwijl het Noorderpark en Vliegenbos op slechts enkele minuten fietsen liggen. Station Noord ligt op ongeveer tien minuten loopafstand en diverse bushaltes bieden verbindingen met de rest van de stad. De omgeving biedt tevens scholen, zorgvoorzieningen waaronder het BovenIJ ziekenhuis, en een ruim aanbod aan winkels en restaurants. De huurvoorwaarden omvatten een waarborgsom van twee maanden huur, een inkomenseis van drie keer de maandhuur, een minimale huurperiode van 12 kalendermaanden en de woning is niet beschikbaar voor studenten.