Flat Amerbos 404, Amsterdam - Te Huur

Dit ruime 3-kamer appartement bevindt zich op de 8e verdieping van een wooncomplex aan de Amerbos 404 in Amsterdam-Noord. Het biedt 84 m² woonruimte met een lichte woonkamer met grote ramen die groen uitzicht en veel natuurlijk licht bieden. De vloer is bedekt met nette laminaat, wat bijdraagt aan de algehele schone en moderne uitstraling van het appartement.

De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, gootsteen en voldoende opbergruimte. Er zijn twee slaapkamers geschikt voor een stel, een klein gezin of als thuiswerkplek. Daarnaast is er een charmant gemeubileerde kinderkamer of kantoorruimte die een ledikant of bureau kan herbergen. In de gang is ook een ingebouwde bureauneuk beschikbaar voor extra werkruimte.

De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel, terwijl een apart modern toilet voor gemak zorgt. In de kelder is een privéberging beschikbaar voor extra opslagbehoeften. Het appartement heeft een balkon dat een open uitzicht en privacy biedt.

Gelegen in de groene en rustige Amerbos-omgeving, heeft het appartement uitstekende bereikbaarheid. De Noord/Zuid metrolijn (Noord station) is op loopafstand, samen met busroutes en belangrijke wegen naar de A10 en de IJ-tunnel. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder andere winkelcentra, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, met het stadscentrum binnen 15 minuten bereikbaar.

Huurvoorwaarden omvatten een basishuur van €2.295 per maand en servicekosten van €135 per maand, inclusief gemeenschappelijk licht, liftonderhoud en schoonmaak. Nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, internet en gemeentelijke belastingen zijn uitgesloten. De huurovereenkomst is voor minimaal 12 maanden met een waarborgsom van twee maanden huur. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Betaald parkeren is mogelijk met een vergunningaanvraag.

Het appartement maakt deel uit van een bestaand gebouw uit 1966 en heeft een energielabel van C. Het is een galerijflat met één verdieping. Het interieur verkeert in casco staat, waardoor het door de huurder kan worden aangepast.