Appartement Hobbemakade, Amsterdam - Te huur

Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een pand uit 1913, gesitueerd aan de Hobbemakade in de Amsterdamse wijk Museumkwartier. Met een woonoppervlakte van circa 85 m² biedt de woning twee slaapkamers, een ruime woonkeuken en maar liefst drie balkons. De woning bevindt zich in een woonomgeving aan het water en combineert karakteristieke stijlelementen met een praktische, weloverwogen indeling. De toegang verloopt via het gemeenschappelijke trappenhuis en de gelijkvloerse indeling zorgt voor een comfortabel en handig woonplan.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van dubbele openslaande deuren naar een klein balkon op het oosten, waar de ochtendzon naar binnen valt. Een natuurstenen open haard voegt karakter toe aan de ruimte. De eerste slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over dubbele openslaande deuren naar een balkon op het westen van circa 5 m², dat is voorzien van een zonnescherm. Deze slaapkamer is tevens uitgerust met airconditioning voor comfort tijdens warmere maanden.

De woonkeuken vormt een centraal verzamelpunt in huis en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een volledige set inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Een was-droogcombinatie is netjes weggewerkt in een aparte kast. Vanuit de keuken is er toegang tot het derde balkon, dat eveneens circa 5 m² meet en op het westen is georiënteerd. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en designradiator, en er is een separaat toilet met fonteintje. Ingebouwde opbergkasten in de hal bieden extra praktische ruimte.

Het appartement beschikt over energielabel C en wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel, met mechanische ventilatie en een intercomsysteem. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en is beschikbaar voor onbepaalde tijd. De huurprijs bedraagt € 3.100 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, tv/internet en gemeentelijke belastingen, met een waarborgsom van twee maanden huur en een bruto inkomenseis van € 9.000 per maand. Huisdieren zijn in overleg toegestaan en betaald parkeren is in de omgeving beschikbaar. De locatie in het Museumkwartier plaatst het Rijksmuseum, het Museumplein en het Concertgebouw op loopafstand, terwijl de winkels en restaurants van De Pijp en de Ferdinand Bolstraat vlakbij zijn. Diverse scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, groenvoorzieningen en meerdere openbaarvervoersverbindingen bevinden zich allemaal op korte afstand van de woning.