Begane grond appartement Haringvlietstraat 51, Amsterdam - Te huur

Dit appartement op de begane grond aan de Haringvlietstraat biedt circa 109 m² woonoppervlak in de Amsterdamse Rivierenbuurt. Het pand dateert uit 1929, terwijl het appartement zelf in 2025 volledig is gerenoveerd en historisch karakter combineert met moderne afwerkingen. De indeling is verdeeld over twee woonlagen plus een souterrain en omvat in totaal vier slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Een goed onderhouden achtertuin van 48 m², gelegen op het zuidoosten, biedt extra buitenruimte.

De entree is via een eigen voordeur direct vanaf de straat, die uitkomt in een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De doorzonwoonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde met een moderne open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De donkerhouten keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelvriescombinatie, een combi-oven en een Quooker. De achtertuin is voorzien van groen en een elektrisch zonnescherm aan de gevel, terwijl de tuindeuren zijn voorzien van horren. Twee slaapkamers aan de achterzijde hebben directe toegang tot de tuin; de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel, evenals een inloopkast. Een derde slaapkamer aan de voorzijde is zeer geschikt als werkkamer. In de hal bevinden zich tevens het aparte toilet en de trap naar het souterrain, waar de wasmachineaansluitingen en een vierde slaapkamer zijn gesitueerd.

De Rivierenbuurt kenmerkt zich door brede, groene straten en een ontspannen woonsfeer, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Cafés, restaurants en koffiezaken zijn in de buurt te vinden, met name langs de Maasstraat en Scheldestraat, terwijl de Churchilllaan om de hoek ligt en het Beatrixpark op ongeveer vijf minuten lopen afstand ligt. De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A10 en de A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en parkeren kan via betaald parkeren en een vergunningensysteem. Station Amsterdam RAI en metrostation Europaplein aan de Noord-Zuidlijn liggen op loopafstand, en De Pijp, Oud-Zuid en de Zuidas zijn in enkele minuten per fiets te bereiken.

Het appartement heeft energielabel D en is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, blokverwarming, een elektrische boiler voor warm water en mechanische ventilatie. Er ligt een visgraat PVC-vloer door de gehele woning en zowel de keuken als de badkamer zijn voorzien van inbouwspots. De huurprijs bedraagt €3.850 per maand exclusief gas, water en elektra, met een voorschot voor stookkosten van circa €86 per maand en een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. Het huurcontract is voor bepaalde tijd met een diplomatenclausule, met een minimale looptijd van één of twee jaar en een optie tot verlenging. De woning is niet geschikt voor huisdieren of woningdelers en is beschikbaar vanaf oktober 2026.