Hoekappartement Eerste Weteringplantsoen, Amsterdam - Te Huur

Dit prachtige hoekappartement is gelegen aan het Eerste Weteringplantsoen, een openbaar park met een schilderachtig uitzicht op het kanaal. Het appartement bevindt zich op de bel-etage van een monumentaal pand uit 1884 en behoudt zijn originele historische kenmerken terwijl het een hoogwaardige afwerking biedt. Met een woonoppervlakte van 136 m² en een totaal volume van 381 m³ combineert de woning klassieke Nederlandse architectuur met modern comfort. Het appartement maakt deel uit van een dubbel benedenhuis, wat zorgt voor een ruime en goed ingedeelde indeling over twee niveaus. Bij binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis valt de woonkamer direct op door de hoge plafonds en overvloedige natuurlijke lichtinval. Een open haard voegt warmte en karakter toe, terwijl het uitzicht op het kanaal zorgt voor een rustige en serene sfeer. De aangrenzende kamer-en-suite leidt naar een royale eethoek die comfortabel plaats biedt aan zes personen, ideaal voor ontvangsten. Aan de achterzijde van de bel-etage bevindt zich een luxe moderne keuken met kookeiland, bar en uitzicht over het kanaal en het Rijksmuseum. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een wijnkoeler. Een separaat toilet en een stijlvolle badkamer met ruim ligbad, inloopdouche en wastafel maken dit niveau compleet. Het souterrain fungeert als slaapverdieping en bevat twee slaapkamers, een extra separaat toilet en diverse opbergkasten. Een bijkeuken herbergt de wasmachine en droger, wat praktisch gemak biedt voor het dagelijks leven. Het appartement is gemeubileerd, voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel E, passend bij het monumentale karakter. De wijk maakt deel uit van de Den Texbuurt en staat bekend om haar levendige sfeer met tal van winkels, restaurants en cafés. Het Museumplein, met het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum, ligt op loopafstand, evenals het Leidseplein. Diverse tramhaltes voor de lijnen 7, 10, 16, 24 en 25 zijn nabij en bieden uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer door de stad. Betaald parkeren en parkeervergunningen zijn beschikbaar in de omgeving. Het appartement is beschikbaar voor huur met een minimale huurtermijn van 12 maanden onder het Model A-contract; een waarborgsom van twee maanden huur is vereist. Een maandelijkse voorschotbetaling dekt gas, water, elektriciteit, internet, televisie, glasbewassing aan de buitenzijde en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes zoals het trappenhuis en de hal.