Appartement Binnenkant, Amsterdam - Te huur

Gelegen langs een rustige gracht in de wijk Nieuwmarkt/Lastage, beslaat dit volledig gemeubileerde tweekamerappartement van 64 m² de eerste verdieping van een historisch grachtenpand aan de Binnenkant in het hart van Amsterdam. Het pand dateert uit 1730 en is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, waarbij historisch karakter wordt gecombineerd met modern comfort. Grote ramen van vloer tot plafond bieden een onbelemmerd uitzicht over het water en de middeleeuwse Montelbaanstoren, een overblijfsel van de oude stadsmuren. Het appartement beschikt in totaal over twee kamers, één badkamer en een privébalkon met uitzicht op de gracht. De ligging aan een waterweg in het stadscentrum zorgt voor een schilderachtige en rustige omgeving, ondanks de nabijheid van levendige straten. Het onderhoud van het pand wordt als goed beoordeeld.

De leefruimte is een elegante en-suite woon- en eetkamer van ongeveer 6 x 6 meter, met hoge plafonds, een traditionele parketvloer en originele glas-in-looddeuren. Een comfortabele slaapbank in de woonkamer biedt extra slaapruimte voor gasten. De royale slaapkamer van ongeveer 5 x 4 meter biedt veel kastruimte en direct toegang tot het privébalkon. Een aparte keuken van 2 x 3 meter is voorzien van klassieke zwart-witte vloertegels en uitgerust met een koelkast, magnetron, vaatwasser, wasmachine en droger. De lichte badkamer is uitgerust met een ligbad, een regendouche en charmant sanitair in traditionele stijl. Gedeeltelijke dubbele beglazing, centrale verwarming en een cv-ketel voor warm water verhogen het comfort, en het appartement heeft energielabel A.

Het appartement is gelegen in een van de meest karakteristieke straten van Amsterdam, een lommerrijke gracht omzoomd door monumentale iepen in het historische stadscentrum. Onafhankelijke winkels, cafés en restaurants bevinden zich om de hoek, en het levendige Nieuwmarktgebied, bekend om zijn bruisende nachtleven, ligt op loopafstand. Amsterdam Centraal Station ligt op ongeveer vijf minuten lopen, met uitgebreide trein-, tram- en busverbindingen, en het metrostation Nieuwmarkt is ook vlakbij. De directe omgeving biedt een dicht netwerk van voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, groenvoorzieningen en medische diensten. Betaald parkeren is in de omgeving mogelijk, hoewel het gebouw zelf geen garage heeft. De buurt combineert de charme en rust van historisch Amsterdam met de levendigheid van het stadscentrum.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden met een contract voor onbepaalde tijd. De maandelijkse huurprijs is € 2.750, exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur (€ 5.500). Professionele schoonmaak is tweemaal per maand verplicht tegen een vergoeding van € 100 per maand, bovenop de huurprijs. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel. Het object is geclassificeerd als een bovenwoning in een bestaand gebouw, waarbij de leefruimte is verdeeld over één woonlaag. Met zijn grachtenzicht, historische details en centrale ligging biedt het appartement een goed bereikbaar thuis in een van de meest gewilde buurten van de stad.