Appartement Amstelboulevard 172, Amsterdam - Te Huur

Dit appartement bevindt zich op de zesde verdieping van het Mondriaancomplex aan de Amstelboulevard in Amsterdam, in de woon- en werkomgeving bekend als De Omval. De woning biedt 74 m² woonoppervlak en is gelegen op een voormalig schiereiland met uitzicht over de Amstel. Een lift biedt toegang tot het gebouw en het appartement beschikt over een eigen balkon. Het gebouw dateert uit 1997 en is in de loop der tijd gemoderniseerd, waarbij de keuken in 2019 is geplaatst en de badkamer in 2025 is vernieuwd. De woning is tevens geschikt voor woningdeling, wat flexibiliteit biedt in de woonindeling.

De indeling omvat één slaapkamer, een halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en een badkamer met douche. Stadsverwarming zorgt voor warmte in de gehele woning, wat bijdraagt aan een constant comfort. Het appartement heeft een energielabel A+, wat ondersteunt bij efficiënt energieverbruik. De halfopen keuken sluit praktisch aan op de leefruimte, wat een functionele indeling creëert. De ligging op de zesde verdieping biedt veel natuurlijk licht en een verhoogd uitzicht over de omgeving.

De locatie combineert groen met stedelijk gemak. Het nabijgelegen Amstelpark is zeer geschikt voor wandelen, hardlopen of een picknick in de buitenlucht. Een verscheidenheid aan restaurants en cafés is te vinden in de omliggende buurt, samen met supermarkten en lokale winkels voor de dagelijkse behoeften. Station Amstel is op loopafstand en de ringweg A10 is binnen ongeveer vijf minuten bereikbaar, wat zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam en andere delen van Nederland. Het gebied rond de Amstelboulevard staat bekend om zijn aanbod aan voorzieningen en de toegankelijke positie binnen de stad.

De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.915, met servicekosten van € 75 per maand. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is verplicht en kost € 205 per maand, plus € 23,80 aan servicekosten. De borg bedraagt één of twee maanden huur. De bruto maandinkomenseis is € 6.702 voor een éénpersoonshuishouden of € 7.660 voor twee verdieners. Het Mondriaancomplex kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking, buitenruimte en de ligging aan de Amstel in het gebied De Omval.